25日、2009年10月24日书面向原告承诺将该套商品房办到原告名下。 以上事实，有原告提供的认购书一份、交款票据一份、本院依据原告申请调取被告与 中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决如下： 一、原告常某某与 ...

人。三、答辩人没有违约。认购书和补充协议是有效的，是双方的真实意思表示，不存在假如之说。四、营业税应由开发商交纳，这是法律规定的义务。综上，请求 存在迟延交房问题，由于双方签订的认购书及补充条款均未明确约定具体的交房时间，且由于双方对有关费用的承担不能达成一致意见而最终未签订正式的商品房买卖合同以对交 ...

新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 维持。 上诉人提供现金收款单作为新证据，证明上诉人有意购买房产，只是被上诉人不将认购书的条款写进合同中，而导致违约的事实。 经质证，被上诉人认为该证据 ...

新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 维持。 上诉人提供现金收款单作为新证据，证明上诉人有意购买房产，只是被上诉人不将认购书的条款写进合同中，而导致违约的事实。 经质证，被上诉人认为该证据 ...

起的10日内付清；3、买卖条款：买卖方同意于签订本认购书后按出售方指定日期，地点携带本认购书与出售方签署河南省工商行政管理局，河南省建设厅共同监制，新乡市 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、李某与新乡建业住宅有限公司签订的商品房认购协议书为无效合同。 ...

-X-X楼”在德百商业步行街B栋工程中并不存在，说明标的是虚假的。《房屋认购书》不是商品房买卖合同，而是用我的拆迁还房抵扣我欠李某的工程款的担保合同， 四十九条、第九十四条、第一百三十条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条的规定，判决如下： 驳回原告某的 ...

2009年至今的物业费和燃气、有线电视的初装费。物业管理费等费用的交纳问题与商品房买卖合同关系不属于同一法律关系，陈某亦未提供其已交纳上述各项费用的相关证据，故 元。2、陈某与新兴置业签订的房屋内部认购书是有效的。2008年7月7日陈某与金秋公司签订商品房买卖合同，单方以强权手段提高面积单价和建筑面积 ...

将认购书中注明的“香榭苑X-X-X号住房”另行出售，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 时间作出约定，本院不予支持。至于原告主张的购房损失，因其尚未交纳购房款且商品房买卖合同尚未订立。故，其要求被告赔偿经济损失x元的主张，证据不足， ...

承担责任。 本院再审查明的事实与原一、二审认定的事实一致。 本院认为，本案涉及的法律问题是：（1）发兴房产公司取消建房是否构成违约。（2）认购费属于 关于发兴房产公司取消建房是否构成违约问题。本案发兴房产公司与王某某签订《壹品星海二期认购书》是在发行房产公司取得商品房预售许可之前签订的，该认购书缺失 ...

欠原告x.22元债务的事实，有上述《欠条》、《美华新城商品房认购说明书》、《商品房买卖合同》，以及双方当事人陈述的事实证实，该院予以确认。该《欠条 没有法律依据，本院不予支持。 综上，一审判决认定事实基本清楚，适用法律正确。关于利息计算问题由于二审出现新的证据，本院依法对一审判决予以改判，即被上诉人应 ...