该厂综合楼，后长城电器厂于2003年5月31日与被告恒发公司签订了“项目转让协议书”，协议约定恒发公司全权负责该宗土地的开发，并承担开发建设的一切经济 汽车电器厂亦无房地产开发资格。 上述事实，有2006年4月26日协议书、商品房内部认购协议书、收款收据、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为 ...

因起拖延工期延期交付工程的损失，其主要理由是被上诉人在涉案工程建设过程中存在违约行为。而从本案双方当事人签订的建设施工合同内容来看，双方当事人在履行合同过程中 交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的收款收据以及五位业主出具的收条，收条的 ...

该认购协议书不是正式的《商品房买卖合同》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务，需各自承担违约责任，嘉和公司收取丁某的定金事实上是 条的规定，一审法院没有适用该规定，是适用法律不当。综上所述，一审法院认定上诉人违约与事实不符，是错误的，而且对于内容约定不明的协议应当适用《合同法》第六 ...

制度，任何公众均可以到房管局或相关网站上查询各楼盘取得商品房预售许可证的时间。认购协议书还约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得预售许可证导致不能 并未提供任何证据证明原告要求退房和无法联系到原告，本院认定原告并未违约。 四、《认购协议书》中的诚意金是否为定金。《中华人民共和国担保法》第九十条 ...

民事责任，因此第三人应承担连带责任。刘某兰作为证人出庭作证，其证词证明协议书最后的一句话“甲方及刘某兰应及时通知乙方办理过户手续”当时是没有的。 一审法院 通知购房人签订《商品房买卖合同》，但原告没有在见报之日起七日内与第三人签订合同，应由原告自已承担违约责任。因此，原告请求被告返还房屋认购转让差价及 ...

苑北栋X房（后改为803、804房）签订了《东来苑住宅小区商品房认购合同》（以下简称），2008年12月29日签订《东来苑住宅小区 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》 ...

买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》。《商品房买卖合同》、补充协议及《商铺租赁经营协议书》签订某，本认购协议原件由甲方收回。四、乙方必须遵守 签约时间前向海南XX公司提出对商铺面积存在重大误解的情形，应根据合同的约定承担违约责任。陈XX要求返还交付给海南XX公司的x元定金，没有事实和法律依据， ...

大幅度急剧上升导致房屋建设成本增加的全部责任，同时判决南方食品集团承担逾期交房的违约责任，这是认定事实错误，适用法律不当的“双重惩罚”判决。业主不同意补交或 与原斯壮公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议所指向的200套住房之一，并非属原斯壮公司职工认购的118套住房之一。 本院认为 ...

某、雷晓曦等户定向供应商品房商业项目协议书》中约定：“本协议所指的定向开发商品房系乙方代表的约200名购房置业自然人所预先认购的20烫飞科希喝毓 大幅度急剧上升导致房屋建设成本增加的全部责任，同时判决南方食品集团承担逾期交房的违约责任，这是认定事实错误，适用法律不当的“双重惩罚”判决。业主不同意补交或 ...

分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局办理 终止原合同及有关协议的履行，并由违约方承担违约责任。 2003年9月10日，双方还签订了一份《门市房认购协议书》，一份《关于支付土地转让金情况 ...