终结。 原审查明：2005年7月14日，刘某某与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘某某认购的新鑫花园X号楼X单元一层东户三室二厅的住宅商品房一 表示真实，符合有关法律规定，属有效合同。刘某某依合同约定按时支付了所买房屋的定金及首付款项x元后，没有按银行的要求参加财产保险，致使银行未能批准刘某某的 ...

开盘销售，从2009年7月28日起至2010年6月6日止，原告与客户签订商品房认购单38户（套）。至2010年2月3日，原告与被告结算的有原告 要求被告承担违约金10万元的请求，本院不予支持。关于原告要求被告结清剩余代理佣金的问题，根据原、被告庭审后的核对情况，虽然原告已销售的住房和车库等没有到房产局 ...

单元X楼住房一套，建筑面积100.5平方米，总价款x元，采用按揭付款方式，认购定金x元，贷款首付款x元。2005年9月5日，原告交被告款x元 依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 建设费、天然气工程费等费用退付原告。 以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告 ...

的，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得房屋产权证 建设费、天然气工程费等费用退付原告。 以上事实，有原告起诉状、房屋买卖合同、商品房认购书、代收款收据及本院庭审笔录等材料在卷佐证。 本院认为，原、被告 ...

（以下简称普照公司）与被上诉人洛阳市至成房地产经纪有限公司（以下简称至成公司）因商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2008）洛龙法民初—2 上诉人主张理由正当，于法、合同均有据，而一审法院认定事实错误，对定金问题判决附带的条件不清，难以理解；对上诉人提出赔偿的请求未予支持 ...

未取得商品房预售许可证明，故刘某某与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的商品房认购属应属无效合同。对于安阳昌泰公司濮阳分公司因签订合同而从刘某某处取得的x元 法律依据，本院不予支持；最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第三条规定：单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，以该 ...

房子存在质量问题。 经审理查明：2008年7月19日，被告王某乙与原告艺林房地产公司签订一份《南海花园商品房认购单》，王某乙交纳定金1000元 应按约向原告艺林房地产公司支付x元2%的违约金622.64元。双方之间的《商品房买卖合同》不包括地下室，故原告艺林房地产公司要求被告王某乙支付地下室逾期应付款 ...

是经营者单独作出，且事先未告知对方的行为。但本案当中，上诉人对设施费的问题，已经事先通过各种资料公示，构成要约告知被上诉人。被上诉人若实际支付，则表明被上诉人通过 商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售楼 ...

的是经营者单独作出，且事先未告知对方的行为。但本案当中，上诉人对设施费的问题，已经事先通过各种资料公示，构成要约。被上诉人若实际支付，则表明被上诉人通过行为的 商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并行上述资料陈列在的售楼部 ...