15％的违约金及总房款2％的手续费，并由甲方负责由此产生的相应税费。合同签订后，于2002年3月12日提交昆明市房地产交易所进行了登记备案。履行过程 购房和占有房屋出于善意并无不当。 综上所述，虽然上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》合法有效，但因被上诉人“一房两卖”的违约行为，导致其要求交付房屋 ...
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的条件尚未成就，据此认定，达胜公司2009年11月25日登报公告不发生解除合同的法律效力。案件判决后，达胜公司不服，上诉至南宁市中级人民法院，南宁市中级 支付手续费7222.5元。 本院认为：达胜公司与李某签订的《平等商厦商品房购销合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的禁止性 ...
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强经贸有限责任公司(乙方)、南宁市平等商厦物业管理委员会(丙方)签订一份《委托租赁合同》，约定由甲方将南宁市X路平等商厦X楼X号铺位(建筑面积：8.95 ：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：双方当事人在履行《平等商厦商品房购销合同》是否存在违约，应由谁来承担违约责任 上诉人达胜公司二审中提交 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一 条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和刘某某出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的 ...
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、工程监理单位验收合格并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》，可以办理房地产权证(绿茵花园第一 条款进行了变更，所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款，应按《商品房购销合同》和陈某某出具的《证明》约定的条款处理，即从交付期限的 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了 错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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由房地产主管部门原佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 经再审审理认为：顺成公司在二审中提交的《工程验收合格证》和《商品房购销合同》，是证明本案中房屋是否具备交付条件的关键证据，如果二审不审理 ...
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