简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达公司）签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为，向本院提起行政诉讼。本院于2007年11月6日 、法规依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告胡××诉称：2007年6月，原告经调查了解 ...

以下简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达公司）签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为，向本院提起行政诉讼。本院于2007年11月6日 、法规依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条第二款，《城市商品房预售管理办法》第10条。 原告罗××诉称：2007年7月8日，原告与飞 ...

以下简称慈利房管局）给原告与张家界飞达置业有限公司（以下简称飞达公司）签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为，向本院提起行政诉讼。本院于2007年11月6日 的，且飞达公司曾给慈利房管局电话通知，但慈利房管局并没有依照《城市商品房预售管理办法》第十条第三款的规定收集被委托人的书面委托手续和身份证明，也 ...

最后完成的才适用。而本案的合同则在1995年3月份签订，尽管房地产管理部门至今还未核发《房地产权证》，该项房产交易尚未最后完成，但合同约定 手续，取得了开发资质；珠海经济特区建设财务公司与长城公司之间依据《城市商品房预售管理办法》的规定，委托合作方珠海经济特区建设财务公司贸易部代为销售房产符合法律规定 ...

判决，上诉称，原审判决定性错误，本案应定性为房地产经纪纠纷，而不是商品房委托代理销售合同纠纷，上诉人不仅仅只是为被上诉人营销房屋，而是对被上诉人的房地产 被上诉人先违约，上诉人只是行使了先履行抗辩权；原审判决适用《城市商品房预售管理办法》错误。请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求，支持上诉人在 ...

23日，帮华公司(原武汉帮华工贸发展有限公司)与恒天公司签订一份《武汉市商品房购销合同》。合同约定，甲方(即恒天公司)以合资的方式取得位于湖北省武汉市X区 预售合同无效，于法无据。依据1994年《商品房预售管理办法》(以下简称《办法》)第十三条的规定，没有办理商品房预售许可证的，责令补办手续，而不是作 ...

代理人刘某某。 上诉人莫某丙因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X号 履行该合同过程中发生争议，法院自可依《合同法》、《解释》、《商品房销售管理办法》等相关法律、司法解释、行政规章或者依诚实信用原则、公平原则断 ...

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房销售管理办法》（以下简称销售办法）的规定有矛盾，司法解释效力高于转让 的处理规定是否存在矛盾本院认为，司法解释及销售办法规定了开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房预售合同约定面积不符时房屋价款的处理方式， ...

人河南省万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司，以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，不服河南省南阳市中级人民法院（2008)南民一终字第X 登记金的交纳方式及履行方式。从协议内容上看不符合《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同应当具备的主要内容，因此冉某与万正房地产公司 ...

，辽宁钢城正大律师事务所律师。 上诉人张某甲与被上诉人鞍山凯圣置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2009年2月19日作出了（2008） 、违约责任等必备条款均没有作出具体的约定。预订协议只有具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并按约定收受购房款的，预订协议才 ...