买卖合同错误。（2）双方签订认购协议书及其补充协议时均明知房屋未取得商品房预售许可证，双方也明确约定因政策原因导致的合同无法履行的处理办法。原审法院 抵购房款，原审判决以本案定金已折抵购房款为由，认定认购协议书及其补充协议为商品房买卖合同错误，应予更正。华亿公司上诉主张讼争认购协议书及其补充协议为认购 ...

日，北京市建设委员会向京工公司颁发了京房售证字（2005）X号《北京市商品房预售许可证》，该许可证载明：开发企业为京工公司，项目名称为西直门培训中心，房地坐落：北京市西城区西直门内，预售范围：西直门培训中心，建筑面积：3752.88平方米，用途：地下车库、商业、综合，土地使用期限 ...

上注明盖章。２００５年９月１０日，被上诉人海南庆庄实业有限公司在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，便将转让取得的编号为２幢第１４、１５套商品房 房屋。 以上事实有：《土地联营合作建房合同书》，《合建工程转让协议书》，《商品房买卖合同》，以及双方当事人的陈述笔录、一审庭审笔录等证据佐证，足以认定。 ...

被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要内容 合同）》等方式销售某大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某签订《重庆市商品房买卖合同》，只能将购房款支付给景某，否则合同无效。 2007年10月13日 ...

现已审理终结。 原告诉称：2004年1月25日，原告、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》。约定：被告以套内建筑面积2200元/平方米的单价将位于重庆市X区 经审理查明，被告某某公司是重庆市X镇的开发商，至今未办理瀛丹大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向木一公司出具《承诺书》一份， ...

被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要内容 合同）》等方式销售某大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某签订《重庆市商品房买卖合同》，只能将购房款支付给景某，否则合同无效。 2007年10月13日 ...

被告某公司是重庆市X镇新牌坊渝北某大厦的开发商，至今未办理某大厦的商品房预售许可证。 2002年10月26日，被告向某公司出具《承诺书》一份，主要内容 合同）》等方式销售某大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某签订《重庆市商品房买卖合同》，只能将购房款支付给景某，否则合同无效。 2007年10月13日 ...

国用（2008）第x号国有土地使用证、地字第x新x号建设用地规划许可证等新证据，证明本案争议开发土地合法。 被上诉人没有新证据向法庭提交，对上诉 证据真实性没有异议，认为该两份证据不能证明上诉人具有商品房预售的资格，应提供该争议房屋商品房预售许可证。 二审查明的事实与一审查明的事实基本相同。 本院认为 ...

国用（2008）第x号国有土地使用证、地字第x新x号建设用地规划许可证等新证据，证明本案争议开发土地合法。 被上诉人没有新证据向法庭提交，对上诉 证据真实性没有异议，认为该两份证据不能证明上诉人具有商品房预售的资格，应提供该争议房屋商品房预售许可证。 二审查明的事实与一审查明的事实基本相同。 本院认为 ...

银行按揭。合同签订后，汤某某依约支付了首付款x元。因此房屋没有办理商品房预售许可证，富国公司于2007年9月3日诉至法院，要求确认富国公司与汤某某 、北京市房山区危房改造管理办公室批复一份、北京市房山区发展 计划委员会批复一份、《商品房买卖合同》一份、房款收据三张，及当事人陈述等证据在案佐证，以上证据 ...