莫某甲方出租上述商铺给他人，是双方约定签订合同期满后近一个月后的事实，蒋某姗不能以莫某甲方将房屋出租给他人而认定属莫某甲方违约。所以，蒋某 错误。2、一审适用法律错误。即使收条具备定金性质，由于被上诉人是出租方，其应承担向上诉人通知签订合同的日期、提供合同样本的法定义务，由于被上诉人未履行先合同义务， ...

厨房位置。并留出通风系统位置。”。签约后，涉讼租赁合同开始履行，出租方交付了房屋，承租方则于2006年12月25日支付了租赁押金138,582元 保留后续主张违约责任的权利。原告使用“上海茗嘉房地产有限公司”的信封邮寄该通知书。 2009年11月9日，被告致函原告，就商场环境、排风效果、其他商铺装修、 ...

次保证之后均未能按承诺支付所欠租金。截至2009年8月10日大红门X号商铺的租金共计x元，被告仅向原告支付押金7775元和租金x元。据此，原告 受法律保护。原告作为出租方按照合同约定向被告提供了出租房屋，被告作为承租方应当如约支付租金。 被告段某乙未按约定支付房屋租金的行为属于违约行为，应当承担相应的 ...

方签订《一次性补助协议书》，约定，1、丙方在租赁X路X－X号临时商铺时，出租方与丙方存在一些矛盾。丙方实际造成一定的损失。2、根据租赁协议 至于违约金的主张，根据多份通知以及反诉原告在一次性补助协议书中的认可可知，合同的终止并非反诉被告违约所致，故反诉原告的该项主张，无事实依据，本院亦不予支持。 据此 ...

不清、配套设施不全、营业证照是否齐备等问题提出意见和要求，表示自即日起所有商铺拒绝刷卡消费，只接受现金，并不同意交租金，要求某公司到场，对于业主提出的 主要争议焦点为：一、出租方与承租方方某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除二、违约方如何向守约方承担违约责任及相关费用的结算 ...

日签订的租赁承包补充协议；该组证据证明原、被告之间所签订的协议成立并生效，合同约定的承包租赁范围为位于淮南街以东的淮南农贸市场包括附属建筑物，双方约定的租金支付 协议，否则造成的损失由违约方承担，特殊情况下确需终止，双方协商解决，但应提前三个月书面通知对方。四、市场内十二间商铺不计入协议租金。2009 ...

年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付某业的问题。 之日起20天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付某业，逾期15天，每逾期1天 ...

不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的 强制履行。本院虽认为同新公司在没有向朴某某履行交付商铺义务，却将包含朴某某所购商铺在内的铺位出租于沈阳春天公司用于谋利，同新公司应自1999年1月1 ...

不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的 强制履行。本院虽认为同新公司在没有向朴某某履行交付商铺义务，却将包含朴某某所购商铺在内的铺位出租于沈阳春天公司用于谋利，同新公司应自1999年1月1 ...

置业有限公司一直未将薛某某按揭贷款办成，并且河南大唐置业有限公司收回房屋对房屋商铺改造，对本案形成纠纷被告河南大唐置业有限公司应承担全部责任。现薛某某要求解除《 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。而本案中，双方合同签订并实际履行后，薛某某己经将房屋出租给郑州金旺角商贸有限公司。大唐置业 ...