导致所属房屋不能办理新的工商注册或引起其他经济责任的，属承租方违约事项，押金不予退还，并且承租方要承担其相应的法律责任。根据补充协议约定，被告吴某 签订的补充协议，均是双方当事人真实意思的表示，并不违反法律和行政法规的规定，应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦 ...

侵权现象”等；特许经销品牌商品的，必须有进货方的授权证明； 3、涉案6家承租经营者的营业执照，证明6家商铺承租经营者均具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担 方为被告，出租方和管理方作为甲方与商铺经营者乙方签定了《租赁合同》。合同中，甲方与乙方约定了租赁部位、租某、租金、管理服务费、违约保证金支付 ...

使用原告商铺，就应按约支付费用，逾期应支付合同违约金（滞纳金）。合同到期不交回租赁场地，给出租方所造成损失，依法应当予以赔偿。故起诉至法院要求被告 BX-X-X号商铺，租赁期自2007年2月1日起至2008年1月31日止，租金5元/平方米/月，管理服务费5元/平方米/月，合同期满后，承租方有优先承租权 ...

第三人X公司述称，被告在进行实地看房后，确定租赁部位，与第三人X公司签订租赁合同。基于被告有违约行为存在，第三人X公司与被告解除租赁合同，终止与 给被告，每月租金3,000元，无面积约定。 本案在审理过程中，被告对其承租的商铺建筑面积有异议，于2009年5月15日申请建筑面积的测绘，当月20日本院委托 ...

的权利和义务均转由公司享有和承担，乙方同意为公司履行本合同项下的义务承担连带保证责任。 “补充条款”的第十七条约定，因乙方违约，甲方有权根据约定解除 。 合同解除后，被告投入的装修损失，根据双方约定，因承租方原因导致合同提前解除的，出租方无须对承租方投入的装修予以补偿。同时，为平衡双方利益，并根据合同 ...

24日原告餐厅正式营业，在餐厅开业的第二天被告方称原告应承担双方合同之外的分摊面积，因此要求原告增加租金并以“双方合同面积有误差”为由要求原告与其另签合同 一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。根据该条的规定，由于被告美科公司对原告徐某某承租的商铺采取了停电、 ...

属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺的出租方，从未作出任何有关招商或未来经营状况的承诺，这也不是双方租赁合同约定的义务。据此，双方签订合同 提供相应的经营环境，致使益友商场经营不景气，承租经营户损失惨重，益友公司对此应承担违约责任，梁某某因此有权拒付合同约定的租金和费用。对此辩称理由，因没有合同 ...

违反了在每季度的前10日支付该季度租金和逾期15日未支付租金的出租方有权解除合同的约定，因某《租赁合同》约定的解除条件已经成就，被告依法具有合同 证零陵字第x号房屋所有权证，该证反映原告蒋某甲承租的永州建筑装饰材料城5-101、5-X号商铺的销售面积为124.54m2，其中套内面积为113.88m2、 ...

月未交租金或欠费累计达6640.60元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达x. 原告没有通知被告就擅自将被告承租的商铺用锁头锁住，致使被告不能将商铺内的货物按合同约定时间交付给客户，造成被告巨大的经济损失和名誉损失。此外原告诉请的 ...

个月未交租金或欠费累计达6220.08元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达x.28 收取方案后才按方案处理。后来，被告和其他承租户多次与原告商谈，原告均以同样的理由答复。被告认为，在商铺免租期结束后，原告从没有主动与各承租户商议 ...