第二年租金295,000元，第三年租金310,000元，水电费由被告按月自行缴纳，如因不可抗力外，任何一方提前终止本协议的，应承担违约责任，违约方需支付补偿费200, 合同，在此情形下，原告提出解除原、被告租赁合同的主张，本院显然也应当支持在此情形下原告要求解除租赁合同的请求，且本案中被告连续三个月不 ...

科器大楼拆迁补偿协议》一份。协议载明：(一)依照双方所签《房屋租赁合同》约定的“因出现不可抗力因素(自然灾害或政府政策、行政行为方面的原因)，需要终止合同时，双方应 中，余某某将其反诉诉讼请求变更为：1、判令东方科器公司赔偿因其单方面解除租赁合同造成的投资损失、库存损失、利润损失等共计x元，或按《房屋 ...

个月租赁费用的违约金。在违约责任条款中，双方约定，除不可抗力因素及原告原因外，被告如不能履行使租赁物和附属场地及附属设施、设备正常使用之义务，并致使 ，大部分案件已经审理完毕，因原告暂无偿付能力，上述案件均暂缓执行。 审理中，原告认为，对其于2009年3月31日发出的同意解除租赁合同的律师函予以确认， ...

承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告请求解除租赁合同、给付租金、利息及返还租赁物，本院予以支持。由于被告中铁十四局三公司与原告 的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...

工程造价为760,106元。原告为此支付鉴定费39,000元。 又查明，本案所涉租赁争房屋位于上海市松江区某房屋，产权人为上海某房地产开发有限公司，并于2004年 证明，本院予以确认。 本院认为，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同所涉的房屋性质属居民住宅 ...

房，乙方不得擅自转租此房。否则，视为违约。十二、租赁期间，若因政策变化，政府拆迁需要等不可抗力的原因，甲方有权收回楼房，同时乙方仅支付实际使用期间的 提起诉讼，被告余某某以原告嵇某某拖房租和违约要求嵇某某赔偿78万元及要求解除租赁合同，返还门面房及每次违约一次10万元合计七次计70万元进行了反诉。本案 ...

给甲方,甲方收取押金不予返还,乙方应承担租约期内全部费用并赔偿甲方由此而造成的损失;租赁期限自2008年6月5日起至2011年6月4日止;该房屋每天每平方米 予以纠正的;4、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；5、在租赁期间，该房屋经政府有关部门批准动迁；变更或解除本合同的 ...

可以私自转让，否则，甲方有权收回，后果自负。十四、如遇政府行为拆迁或不可抗力的自然灾害，导致乙方受损，甲方不赔偿任何损失。十五、严禁私自接水、接电 告诉称的被告负有统一管理商城的义务。因此，原告以被告违反了租赁协议第七条的规定而提出解除租赁合同，显然没有道理。被告辩称其不存在根本违约，原告无权单方解除 ...

的租金及滞纳金；在法庭调查过程中原告将诉讼请求变更为请求法院判令解除租赁合同、腾退租赁房屋；判令被告支付租赁费x元及x元的滞纳金；判令被告按 甲方应及时出具有关房屋产权手续。如遇国家整体规划或不可抗力致使合同终止,导致该房屋不能正常使用而提前终止合同的,双方互不承担责任。2007年5月10日，双方签订 ...

提前终止条款中约定：1、如出租人和承租人均同意终止本租赁合同则该合同可以提前终止；2、除不可抗力因素外，如果出租屋有缺陷，遭到损坏，致使出租人不能 人向被上诉人提出提前解除租赁合同，被上诉人完全可以不予同意，即并非上诉人所发出的解除合同通知到达被上诉人，该解除的行为就已生效，本案中租赁合同的是因上诉人 ...