规定》第四章第二十七条“土地使用权经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物的方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权 公司的土地，西段原虽是杨某行政村X组集体土地，在1992年占用前杨某行政村X村民由农村户口转为城镇户口并给予了安置，在拆迁该地上附属物和房屋时， ...

抵字（2001）X号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5.17亩集体土地被转让并闲置，给衡阳市信访局、 补偿，也未公告和听取被征地的农村X组织及农民的意见，即直接将原衡阳市异型钢管厂临时使用的5.17亩集体土地登记为国有土地，其行为有悖上述法律规定，依法 ...

资格，占地建房行为发生于1979年至1981年之间，当时，彭水县X村尚未实行土地联产承包制，农户尚未取得农村集体土地的承包经营权。因此，龙泉电站占用的是集体 。2001年11月28日，第三人太原乡政府将龙泉电站的资产所有权和土地使用权转让给了第三人彭水县兴盛水利电力公司。2001年12月30日，原太原 ...

情况下，与不具备农村集体土地管理权能的官山社签订的《承包土地合同书》，违反了法律强制性规定，应为无效合同，其后刘某乙与石某签订的《承包土地转让协议》亦应归于 社及原土地使用权人官山社村民同意。但石某所举示的《承包土地转让协议》中官山社及原土地使用权人官山社村民均未签章，也未经镇人民政府批准同意，故刘某 ...

管理区办事处对该份合约作了鉴证，合约签订后合同双方均依约履行。上述租赁土地在此之前尚未办理土地使用权证手续。2003年7月、8月间，上联经济 》及其实施条例、以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属 ...

房屋进行重建，法律没有禁止同一村X村民之间转让宅基地，法律禁止的是城市X村购买集体土地某房屋。该协议没有违反国家禁止性规定；另双方是在2007年签订买卖协议 号民事判决书复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地某卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地某卖协议应属无效； 第五组证据：证人黄 ...

上诉人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区人民法院（ 董xx签订协议一份。约定：董xx以x元人民币购买邓xx的土地使用权，董xx在集体同一规划的尺寸内造房，先预付邓xx定金6000元和交队里的 ...

所占宅基地的使用权转让给彭某某，彭某某支付相应对价，双方形成买卖合同关系。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租 规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市X村集体土地建住宅等及其他相关规定。因彭某某并非本村居民，所以彭某某购买苏某某住宅及宅基地的行为是一 ...

产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交 审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。由此可知划拔土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 ...

至今，合同当事人承继各自义务，无其他人员或单位提出异议，是合同有效性、合法性的延续。二、农村集体土地依法可用于非农业建设、征用、拆迁、租用，均有法律依据， 用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权，以及地上建筑物的永久使用权，严重损害上诉人的合法权益，于法于理不合。四、本案 ...