房屋确实属于家庭共有。 南宁市良庆区人民法院经审理认为：讼争房屋于1992年经村集体同意由六原告及被告建设。1993年2月25日，被告取得了讼争房屋的 用（1993）字第x号《国有土地使用证》已确认讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地 ...

，并按有关规定办理相关手续。”2009年12月31日长沙县X村委会颁发了集体土地使用证，土地使用权人是暮云镇X村民委员会，土地用途是农村X镇某。 合同有效的构成要件，最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》认为：“……②涉及房屋不属于法律规定必须经公安消防机构验收的 ...

华某甲所签订的承包合同是家庭承包还是其他方式的承包。根据《中华某甲民共和国农村土地承包法》的相关规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，而其他方式承包 被上诉人只拿出城市规划图和百盛房地产开发公司的土地使用证。且该公司是以盈利为目的的开发商。并不是国家、集体所征用。而上诉人与二被上诉人在合同上也 ...

块土地仍然属农村承包地，并未转为国有土地或集体建设用地。该块土地位于105国道旁边，属赣州市中心城区规划范围内。二、争议的建筑工程无土地使用证、无规划 ，如何考究被上诉人投入的直接建筑成本就成为本案处理的关键。二审审理中，上诉人向本院申请对被上诉人投入的直接建筑成本进行鉴定，但由于该建筑工程未办理任何 ...

实际履行。被上诉人刘某宜也到场签字确认了。还补收了房屋加价4000元，并办理了房屋变更登记手续。这个事实在本村X组是公开的。上诉人购得该房屋后，也 真实性有异议，不属于新证据。对证2，时间不对，房屋转让是2005年，集体土地建设用地使用证1992年就发放了，没有关联性。对证3，不能证明上诉人所要证明的 ...

付给了原告卢某，卢某将南川集建（90）字第X号《集体土地建设用地使用证》（以下简称《土地使用证》）交付给了另一案被告卢某生，并全家搬迁至黎香湖 还约定了四至界畔，但没有明确空间界限，说明当时是出卖的整栋房屋。况且，农村房屋只有土地使用证，没有房产证，而出卖给卢某和卢某生的两份合同中约定的出卖房屋面积与 ...

、潘某乙分别办理上述土地的报建手续，并取得施工许可证。此后，两被告出资动工兴建。1990年3月15日，被告潘某甲换领新版的集体土地建设用地许可证(地 显著影响整体使用功能，修复费用为3626元。 原审判决认为：两被告建造的房屋虽在土地使用证的“使用权人”一栏有潘某雍的姓名，但该房屋实际由两被告出资兴建 ...

来看，本案的合同是必备的，而后经政府相关部门办理建设用地规划许可证、土地使用证、环保等审批手续。现本案所涉土地，郑州市规划局已将该地向乾宏公司颁发了建设 所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村X组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组经营、管理；已经属于乡 ...

来看，本案的合同是必备的，而后经政府相关部门办理建设用地规划许可证、土地使用证、环保等审批手续。现本案所涉土地，郑州市规划局已将该地向乾宏公司颁发了建设 所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村X组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组经营、管理；已经属于乡 ...

的《证明》、原某身份证复印件、与黄志权的《房屋买卖协议》、《土地申请登记表》、《土地使用证》、何某与毛某的《房屋买卖协议》，被告毛某提交的《 转移至被告毛某名下，故也不符合法律规定的不动产善意取得制度的要求。同时，根据农村宅基地使用权取得资格的法律限制性规定，外村X村宅基地使用权，被告毛某并非拔山镇X ...