，汉族。 委托代理人刁复兴，系河南天保律师事务所律师。 原告王某某与被告员某某买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某及其 被告多次找中间人要求购买原告的宅基地及附着的房屋，2005年8月6日，双方签订了宅基地及房屋的买卖协议，原告将其宅基地及附着的房屋转让给被告，名义 ...

本案争议的房屋系被告黎某某与其妻马德清的共同财产，被告私自处分该房屋，买卖协议应属无效。原告林某原系沙子镇人，与被告不属同一集体经济组织， “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，调整的是农村宅基地以外的其他非农业用地，与《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定系 ...

）王某。 被上诉人（原审被告）王某。 委托代理人陆某某。 上诉人王某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）昌民初字第X号民事判决，向 合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村X组织以外的成员，故王某与王某当时签订的房产买卖协议因违反了法律的 ...

某乙、祁某、刘某诉至法院，要求确认双方于2004年4月14日签订的宅基地买卖协议无效，返还x元等，经审理，依法做出（2008）宝民初字第X号民事调解书。 无法分离，故硷畔实际也归三被告所有。同时依据民俗习惯，帮畔的目的旨在使宅基地能够更好的使用，避免发生事故，且根据三被告提供的该地的审批手续，其对该地 ...

，对房屋装修、电某、水网改造及大门的维护投资费用8920元。因被告提起确认该买卖合同无效给原告带来的经济损失，二被告依法应给予赔偿，要求二被告返还原告购房款及 ，2009年6月5日，原告与被告贾某签订了一份房屋土地买卖协议，被告贾某将自己家的宅基地连同房屋以x元的价格卖给原告，原告支付房款后，被告将 ...

属无效行为，故提起诉讼。请求法院依法确认我与被告之间的房屋买卖协议无效，归还我的房屋和宅基地。 被告徐某某辩称，第一，原告窦某与我1994年4月 的诉讼请求超过法定诉讼时效，违背民事活动应当遵循公平和诚实信用原则。双方的房屋买卖行为发生至今已16年之久。原告从未提出异议，现今得知房地产在市场经济引导下 ...

提供的证据均表示无异议。 被告吴某、徐某某辩称，原告与两被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，并经房屋所在地的村民委员会盖章同意，双方已履行完毕。 、户籍资料，旨在证明原告系城镇居民。 7、照片若干，旨在证明原告同村另有宅基地。 8、房屋拆迁许可证、房屋拆迁期限延长公告，旨在证明系争房屋的土地已被 ...

能取得原来的房屋，则其存在损失，李某某应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此 认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设” ...

因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周某乙、杨某丙与夏某某的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。《中华 信的证据与原审一致。 本院另查明，涉案房屋被拆除后，因双方当事人就房屋买卖合同产生纠纷，成都市青白江区X街道办事处尚未支付拆迁补偿协议书约定的拆迁补偿费x. ...