。根据相关法律、法规规定，农村宅基地房屋不得转让，马某作为城镇居民亦不得购买，故陆某、朱某甲起诉要求确认双方就系争房屋签订的买卖合同无效，马某、朱某乙 真实意思表示，双方已经履行完毕。马某、朱某乙也一直占有、使用系争房屋。该合同合法有效，不同意陆某、朱某甲的诉讼请求。 经审理查明，1992年11月15 ...

了三间地下室，因为经济困难而停建，1996年重建时，王某以王某甲将该宅基地卖给自己为由出面阻拦，经蟒川乡司法所调解，我们退给王某家部分款项后才 调解意见。 本院认为：本案是王某甲起诉要求确认王某与高某某双方签订的房屋买卖合同无效并要求返还房地产，王某甲在该处房屋只有部分投入，在底楼没有完全建成时而停建 ...

房屋买卖行为应为无效，故请求判令：1、原、被告之间的房屋买卖合同无效；2、两被告返还原告位于东钱某镇X村的楼房二间及附属屋两间。 被告钱某、郑 集体土地使某权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成本纠纷。 本院认为：公民仅对 ...

原告谭某乙所有的房屋，违反了我国现行土地法规及宅基地使用政策的规定，双方签订的房屋买卖合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第 邹春华 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...

损害了原告的财产权，故原告诉至法院，请求依法确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，返还原告房屋，并承担本案的诉讼费用。 被告王某某、郑某某辩称 14日，郑某市中原区X村民委员会和郑某市中原区X街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准，后牛庄村村民住宅 ...

证据，本院确认以下案件事实：2003年7月5日，原告与被告约定购买两处宅基地并向其交付现金x元，被告未能按协议履行。 本院认为：我国农村土地采用 本案中原告王某某与被告花园村委会所达成的宅基地买卖合同违反了我国法律强制性规定，该买卖合同为无效合同。无效合同自始无效，因此原告王某某要求被告花园村委会依照 ...

给徐某。后徐某又将该房屋转卖给赵某。王某、梁某系某村村民，其房产所占宅基地具有社会保障性质，徐某、赵某不具有某经济合作社社员资格，所以梁某与徐某所签买卖契约无效，故请求确认梁某与徐某和徐某与赵某签订的房产买卖合同无效；徐某与赵某返还房产，赵某立即腾退房；诉讼费由徐某与赵某承担。 徐某在原审 ...

本院。请求依法判令二被告签订的买卖合同无效，停止侵权，返还房产（平房三间）。 上述事实，有蔡某乙的土地使用证，《宅基地转让协议》，蔡某甲（张 了该家的房屋建设，但不足于对抗人民政府颁发的土地使用证载明蔡某乙应拥有该处宅基地的效力。故原告的请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

宅基地户主是陈某某，土地权属为集体所有。2006年8月22日，陈某某以x元的价格将该宅基地上的房院卖给杨玉杰。2006年8月30日，原告赵某某出资x元将该房院 十八条之规定，判决如下： 一、被告陈某某与第三人张某丙签订的房屋买卖合同无效。 二、被告陈某某于本判决生效后十日内返还第三人张某丙购房款x元及 ...

年十一月二十三日出生，汉族，叶县烟草局干部，住（略）。 上诉人赵某某因宅基地买卖纠纷一案，不服叶县人民法院(1999)叶民初字第X号民事判决，向本院提起 某某各负担415元。 宣判后赵某某不服向本院提出上诉，理由是一审认定协议无效错误，李某某同意原审判决。 经审理查明，原审认定事实无误。 本院认为， ...