30日前将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款(部分购房款通过办理银行按揭贷款 百五十三条第一款第(二)、(三)项的规定，判决如下： 一、撤销广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决； 二、驳回被上诉人 ...

驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费1362元，由原告负担200元，被告广州汇俊房地产发展有限公司和被告广州三新实业有限公司共同负担1162元。 一审判决后，梁某某与 签字并经公证处公证及广州市房地产交易所登记、鉴证后生效。”该条规定，该《契约》生效要具备四个要件：1、双方签字，2、合同经公证机关公证， ...

年12月31日正式开业，2002年12月31日经综合验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付被上诉人使用。上诉人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属 退房，上诉人按已付房价款的5%向被上诉人支付违约金。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人分期于2002年3月29日前支付了房款（略 ...

，甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2002年7月 合同中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照 ...

，甲方取得权属证明书后30天内协助乙方到广州市房地产交易所办理交易过户手续。上述预售合同经广州市房地产交易所鉴证。合同签订后，名盛公司在2001年12月 中没有约定如何承担违约责任，故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，以原告已付房款总额，参照 ...

上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房 。2、其他非信鸿公司原因导致产权证不能正常办理的情形。该《合同》经广州市房地产交易所登记。之后，王某某、马某某依约定向信鸿公司付清购房款。信鸿 ...

开发有限公司(以下简称宏宇公司)、刘某签订《房地产预售契约》(经广州市房地产交易所监证)，合同主要约定刘某向宏宇公司购买广州市X区宝岗大道宏宇广场第一幢 ，本某不予支持。关于被上诉人的诉讼请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉 ...

开发有限公司(以下简称宏宇公司)、张某签订《房地产预售契约》(经广州市房地产交易所监证)，合同主要约定张某向宏宇公司购买广州市X区宝岗大道宏宇广场第一幢 ，本某不予支持。关于被上诉人的诉讼请求有否超过诉讼时效的问题，由于双方在合同中并没有明确约定房款的结算时间，属于约定的履行期限不明确，被上诉人向上诉 ...

开发有限公司(以下简称宏宇公司)、陈某签订《房地产预售契约》(经广州市房地产交易所监证)，合同主要约定陈某向宏宇公司购买广州市X区宝岗大道宏宇广场第一幢 的陈某所购房屋《房地产权证》记载的建筑面积为8.08平方米，比《房地产预售契约》约定的建筑面积6.394平方米增大1.686平方米，按约定，误差值在 ...

有限公司(以下简称宏宇公司)、黄某签订《房地产预售契约》(经广州市房地产交易所监证)，合同主要约定黄某向宏宇公司购买广州市X区宝岗大道宏宇广场第一幢 的黄某所购房屋《房地产权证》记载的建筑面积为l3.45平方米，比《房地产预售契约》约定的建筑面积11.162平方米增大2.288平方米，按约定，误差值在 ...