费。二、一审判决适用法律不当。在健康公司签订的《物业管理委托合同》中并没有体现公摊部分，健康公司与开发商所签订的《房屋租赁合同》中明确是封闭管理按 的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为：健康公司与物业公司签订的《物业管理委托合同》系双方真实意思表示，且未悖我国相关法律法规的强制性规定，合法有效。 ...

被砸、被划问题。 一审法院判决认定：兴业源公司与同方公司之间虽未就物业服务问题签订协议，但兴业源公司与业主委员会之间已就“荷塘月舍”小区的物业管理 ）X号规定，对于开发商指定的物业公司到期后，业主大会作出决议，授权业主委员会经招标的方式选定的物业管理企业并由业主委员会与物业公司签订物业服务合同，因此不 ...

诉讼。第一次开庭后，为查明案件事实，本院依职权追加株洲博翰商业物业管理有限公司（以下简称博翰公司）作为第三人参加诉讼，并于2010年4月6日、5月 。同日，原告与第三人博翰公司签订了一份建宁购物公园商铺《委托经营协议》，约定原告在购买建宁购物花园空中街市商铺2048/X号门面，同意委托开发商将铺面直接 ...

向海南工行出具一份《＂森能大厦＂协作意见》，主要内容为：贵行与原开发商签订房屋预售合同后，没有在法定期限内到政府主管部门登记备案，其合同自然无效 表示，协议内容未违反有关法律禁止性及强制性规定，属于有效协议。而租赁公司承认其与大正公司签订《房地产预售（购）契约》是受海南工行的旨意订立的，并不是其真实 ...

远东房地产公司《建设用地规划许可证》，王将花园（一期）项目的开发商亦为王将公司，预售证号为x。 一审法院认为，我国不动产物权的设立和变更以登记为要件 丧失了经营资格，无权再进行任何经营活动，因此，雷某甲也不可能通过与该公司签订协议的方式变更王将花园不动产的产权登记，而只能通过请求人民法院确权的方式取回 ...

的事实，该证据能证明原告就被告房屋渗水的问题向开发商进行了反映，故，该证据能证明物业公司在房屋渗水问题上以按物业服务合某的约定履行了自己的义务；对证据五 该房屋的业主，该房屋建筑面积为118.08平方米。刘某购买该房屋后，与某物业公司签订《前期物业管理服务协议》，因该房屋系为二手房，刘某按某物业公司的 ...

了2005年11月30日之前的物业管理费。2005年7月12日，刘某在与香江公司签订委托出租协议后另签订《财富中心一期公寓钥匙托管协议》。约定为更好开展财富 ，达文公司提交《变更、洽商记录》复印件一份，欲证明2005年9月26日开发商已对刘某涉案房屋主卫漏水、壁纸被泡进行了修复处理。刘某对此不予认可。 ...

。造成损失者应给予赔偿；7、转让房屋时，事先通知开元物业公司，告知受让方与开元物业公司签订本协议；8、对承租人、使用人及来访客等违反本物业的物业 公司交纳物业费。综上所述，请求二审法院依法判决，以保护公司的合法权益。 开元物业公司答辩称：一、开发商逾期交房与本案不是同一个法律关系，且经杨某甲同意赔偿款 ...

公司将源泉苑小区有关设施及物业管理交由东光源泉苑公司管理”；“2004年9月27日,东光实业公司与亚华工贸公司签订协议,承认源泉苑小区全部设施及产权 ;其次,东光源泉苑公司与亚华工贸公司签订的物业管理托管协议,由于亚华工贸公司不具有合法的房地产开发资质,不是合法的开发商,不具有签订协议的主体资格,故该 ...

西单建设公司来提供自己使用房屋的期限来判决呢二、关于小白楼，开发商在和银泰物业公司签订的合同中明确约定了收费标准，住宅楼X元/平方米，非住宅楼X元/平方米 法院认定的时间范围内，剩余发票的缴费人均非为西单建设公司，且在西单建设公司与银泰物业公司签订的水、电、暖结算协议中，也可以看出西单建设公司实际使用 ...