被告在开发××花园三期时，时间已是2007年，政府规划部门对开发商的规划要求也产生了重大变化。例如，对开发商要求所开发的楼盘90平方米的房屋比例要达到70%。 379,350元；原告购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格；签订本合同后，被告A不得擅自变更该房屋的建筑设计（详见附件 ...

该合同最终导致的后果是双方签订正常购房合同。根据法律相关规定，开发商应该取得法律规定的各项证件后才有权有能力与购房者签订正式商品房买卖合同。而本案中被申请人2002 月28日，晖苑公司与张某甲签订购房合同时，合同中的房屋尚处在建设之中，晖苑公司尚未取得土地使用权证和建设工程规划许可证，不符合《中华人民 ...

的办理。双方未对银行贷款未通过如何处理购房事项作出约定。在力天置业提供的该商铺补充协议第8条载明：在签订本合同后30日内，如买受人未通过贷款银行的 中银行已要求力天置业向银行推荐符合条件的借款人。力天置业作为具有合法资质的房产开发商对银行要求的银行认为符合条件的贷款人的定义应当是清楚的。力天置业在与韩 ...

已超出开发商的利润。请求二审法院撤销一审判决，依法改判，驳回原告起诉，以维护上诉人的合法权益。一、二审诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人张某某辩称：我与 法律的保护。被上诉人具有购房资格，签订购房合同以及购房报批时均是以被上诉人的名义，并且出具的是被上诉人真实的名义，不存在欺骗性报批和套购问题。违约金不 ...

军安房地产开发有限公司用我公司公章签订合同，该房款我单位并没有收到，因此被告不存在迟交房屋的事实。该问题的解决必须由售房的第二开发商来说清和解决，原告所买 开发金苑华城X号楼。2002年5月31日原告交购房订金（略）元，原告买房过程中多次与我协商价格，我方同意按3200元/平方米卖给原告，原告是贷款 ...

明确规定，而不能由一方当事人凭其主观意愿单方设定。被告作为开发商主要经营目的就是为了销售房屋，原告在被告取得房屋预售许可证后四年都不通知原告换签合同， ，被告办理预售许可证的过程和取得预售许可证的时间，原告难以了解，如果协议第五条理解为原告应在取得预售许可证的一周内签订购房合同，在现实中可能存在被告 ...

年7月7日起至2019年7月7日止。借款人所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，贷款方方可将贷款直接划入保证人 。2004年6月1日，有色厂、拱极公司、裕发东瑞公司签订协议书，三方均认可韩某某签订购房合同所涉及的房屋已确认给拱极公司，产所归拱极公司所有。 上述 ...

年7月15日起至2018年7月15日止。借款人所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，贷款方方可将贷款直接划入保证人 。2004年6月1日，有色厂、拱极公司、裕发东瑞公司签订协议书，三方均认可李某乙签订购房合同所涉及的房屋已确认给拱极公司，产所归拱极公司所有。 ...

年7月15日起至2024年7月15日止。借款人所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，贷款方方可将贷款直接划入保证人 。2004年6月1日，有色厂、拱极公司、裕发东瑞公司签订协议书，三方均认可杨某某签订购房合同所涉及的房屋已确认给拱极公司，产所归拱极公司所有。 ...

年7月15日起至2019年7月15日止。借款人所借款项在开发商出具阶段性保证，或在办妥本合同项下抵押登记、取得他项权利证书后，贷款方方可将贷款直接划入保证人 。2004年6月1日，有色厂、拱极公司、裕发东瑞公司签订协议书，三方均认可谭某某签订购房合同所涉及的房屋已确认给拱极公司，产所归拱极公司所有。 ...