是在被告肯德基公司租赁房屋之后，根据“买卖不破租赁”的原则，原告购买涉案房屋的行为不影响被告肯德基公司的租赁行为。2、原告并没有因为租赁合同的有效 意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。虽然目前在房产管理部门备案登记的商品房买卖合同为2007年9月20日所签合同， ...

违约金计算的依据，违背了诚实信用和公平的原则。即使被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以 东侨经济开发区房地产管理局调取了原告申办宁德市X路X号冠宏星花苑X幢X号房屋权属登记信息查询结果证明，该证明证实原告申办房产登记的时间为2007年 ...

违约金计算的依据，违背了诚实信用和公平的原则。即使被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以 东侨经济开发区房地产管理局调取了原告申办宁德市X路X号冠宏星花苑X幢X号房屋权属登记信息查询结果证明，该证明证实原告申办房产登记的时间为2007年 ...

违约金计算的依据，违背了诚实信用和公平的原则。即使被告违约，原告也有义务防止损失的扩大，可以向房管部门查询开发商登记备案的信息，及时地办理房产权证。如果以 东侨经济开发区房地产管理局调取了原告申办宁德市X路X号冠宏星花苑X幢X号房屋权属登记信息查询结果证明，该证明证实原告申办房产登记的时间为2008年 ...

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