上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。 本案的争议 对此问题作出了司法解释，且该司法解释没有区分套内面积和公摊面积。司法解释的效力高于上海市地方规定，故被告不应退还原告房款。 本院认为，根据预售 ...

房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年9月3日受理后，依据被告临澧县安福房地产开发有限责任公司的申请，追加肖某某、江某、胡 第一款，判决如下： 一、被告临澧县安福房地产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后的3个月之内按照临澧县安福房地产开发有限责任公司与周某某双方于2007年 ...

机构的印章和财务印鉴章。 同年11月24日，建兴公司向合肥市房地产管理局申办了《商品房预售许可证》。 2000年3月，胥某某个人出资175万元（货币）， 名称为翔宇公司。 本案一审审理期间，一审法院基于案件事实对涉案合同的效力所作出的中间确认与当事人的主张不一致，曾根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的 ...

(以下简称明达公司)与原审被上诉人上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)、原审第三人上海慈爱实业发展总公司(以下简称慈爱公司)房屋预售合同纠纷一案，本院于1999年 预售房屋，故应确认沪中公司为本案房屋预售合同的权利义务主体，且该合同是沪中公司与明达公司的真实意思表示，与法不悖，应确认有效。 ...

未果。据此，请求判决：1、确某、被告于2008年6月6日签订的重庆市房地产买卖合同无效；2、被告退还购房款x元；3、以x元为本金，从交款之 ；4、诉讼费由被告承担。 被告辩称：针对合同的效力问题，请求法院依法判决；当时双方签订合同的时候都是知道某某大厦未取得预售许可证；被告同意退还本金；被告愿意赔偿 ...

属无效担保。所谓一个效力即物权预告登记更是没有依据，因为该预告是指商品房预售许可，而不是该商品房买卖合同的预告登记。对此，原判并没有房地产管理部门的预告 意向乙方借款20万元。（二）乙方承诺于2009年10月31日之前付清拖欠甲方的上述款项合计270万元。（三）乙方承诺无论宸州置业是否同意乙方代替其向 ...

核实即将贷款划入上海市鼎炎房地产经纪事务所的银行帐户。嗣后，XX又通过徐玲非法提取了全部贷款后出逃。现原告认为《上海市商品房预售合同》、《借款抵押合同》 ，现由于XX仍在逃，刑事案件尚在侦查阶段，故本院仅处理房屋买卖合同，对借款合同的效力及法律后果本院无法作出处理意见，对原告要求确认两被告之间的借款 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

），湖南五溪律师事务所律师。 委托代理人崔小龙，湖南五溪律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 上诉人湖南天凯房地产开发集团有限公司（原怀化市天凯房地产 手续……所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》……，本合同1式4份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖 ...

X年X月X日生，汉族，个体户。 申请执行人黑龙江省中海房地产开发有限公司与被执行人满某商品房预售合同纠纷一案，扶余县人民法院于2008年9月27日作出（ 原告负责办理产权过户手续。案件受理费465元，由原告负担。该调解发生法律效力后被执行人未自动履行义务，申请执行人于2009年5月15日向本院申请执行 ...