真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。胡某某按照合同约定 。故胡某某该项请求原审法院予以支持。 胡某某请求判令裕兴置业向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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给被上诉人，这是不正确某。假定上诉人因未取得预售许可证而导致《申办协议》无效，那么根据《城市房地产管理法》第68条：“违反本法第四十五条第一款 贵宾卡申办金人民币50000元整，作为买卖双方当事人订某商品房买卖合同的担保，商品房预售证下来后，买受人支付的申办金转为购房款”。这里并未对该50000元表述 ...
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许可证时间，欲以此证明原告应该知道预售许可证取得的时间，从而证明原告诉讼时效已过。《城市商品房预售管理办法》第八条仅规定“房地产管理部门作出的准予商品房 关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定的规定，判决如下： 被告广西信和房地产开发有限公司退还给原告陈某诚意金1万元。 案件受理费150元，由被告广西 ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 验收合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 验收合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 验收合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已 验收合格证明文件。故原告该项请求本院予以支持。 原告请求判令被告向其出具《商品房预售许可证》，《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定： ...
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，总经理 委托代理人：张水华，上海市东吴律师事务所律师 上诉人朱某某因房屋预售合同一案，不服上海市南汇县人民法院(1998)汇民初字第X号民事判决，向本院 许可证明。而上海鑫田房地产发展有限公司在与朱某某签订《上海市内销商品房预售合同》时，尚未取得商品房预售许可证。该买卖合同虽符合成立要件，但欠缺生效 ...
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人民法院起诉过，仓山区人民法院口头裁定按撤诉处理。请求法院判令被告福建中联房地产开发集团有限公司向原告承担违约责任，支付给原告逾期办证违约金6980元，并承担 （2006）榕房许字第X号《商品房预售许可证》。对证据6的真实性无法确认，该证据只能证明被告向房地产交易登记中心备案，被告只是部分履行合同， ...
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证明；……”。该条是对恶意欺诈应承担惩罚性赔偿责任的规定，其立法目的就是惩罚房地产开发企业的“恶意欺诈”行为；欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实 ，根据权利义务相一致的原则，买受人当然有询问并知晓房地产开发企业有无办理商品房预售许可证的权利。在此种情形下，作为本案买受人的原告没有向 ...
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