能骏阳房地产开发有限公司（以下简称渝能公司）与被上诉人唐某乙、邱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2008）津法民初字第X号民事判决，向 的《商品房买卖合同》及退还购房款的请求，其理由充分，于法有据，本院予以支持。 关于原告诉请主张赔偿损失的问题。这里的赔偿损失是指违约损害赔偿，是 ...

某甲有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张某甲据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。《 有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3、有其他 ...

3.5万元，余款5千元待薛某某办完产权证、契证后支付，并约定如一方违约，赔偿对方经济损失5千元。协议签订后，赵某甲按协议约定支付给薛某某购房款3 信。 综上所述，原审认定张某某取得争议房屋所有权系属恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，而判决张某某与薛某某签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用 ...

，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人温某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民肆初字第X号民事判决， 证某答辩人事后已经取得了共有人的追认。4、根据我国现行法律，没有对违约行为处以精神损害赔偿的法律规定和先例，即使上诉人捏造的事实都成立，也不可能获得精神 ...

签订时交付购房款100万元，其余房款于该房产过户时交付甲方；第九条为，如甲方不某行上述义务，损害乙方权益时，乙方有权要求甲方继续履行本协议或者解除合同，甲方应于 合同的某况下，侯某仍未与肖某办理合同约定的某务，故其存在违约行为。现肖某要求侯某继续履行房屋买卖合同符合法律规定，本院予以支持。 另，侯某及 ...

日生，汉族（系伍某之母，特别授权）。 原告郭某诉被告姜某、喻某房屋买卖合同纠纷一案，于2012年1月17日起诉来院。本院受理后，适用简易程序，由 过户到沈某的儿子伍某名下，对此原告郭某是明知的。故被告没有违约，不承担赔偿责任。 若陈某出售房屋未经原告郭某同意，那么原告于2006年12月即已经知道陈某将 ...

履行。请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，返还我方已付的20万元房款，由沈某赔偿我们房屋差价损失219425元；赔偿我们办理房屋贷款手续的费用10250元及利息 了相关义务，不存在违约行为。对此，何某、张某不予认可。 上述事实，有双方当事人陈某、证人证言、房屋买卖合同一、房屋买卖合同二、通某、还贷 ...

，娄底市X区湘中法律服务所法律工作者。 原告胡某甲与被告胡某乙、被告龙某房屋买卖合某纠纷一案于2011年4月26日诉至本院。本院受理后，由审判员石婕 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民 ...

，当初的购房款已买不到类似房屋，故要求被告赔偿差价。 根据庭审确认的事实，本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示， 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 审判员王美 ...

逾期该房屋未能撤封的，则出售方除归还购买方支付其所有的钱款外，还需按违约责任向购买方支付总房价20%的违约金，购买方确认其交于居间方的房款，均授权居间 损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任。现经重审查明被告某公司在买卖双方签约时已如实告知房屋受司法限制的情况，其转交房款的行为符合合同约定也得到原告的 ...