无法继续履行，根据该合约第五条(2)款规定，“买方不依约购买该物业……则视为买方根本违约，本合约自动解除，卖方支付给经纪方的中介服务费由买方承担，同时卖方有权没收 也违反了《合同法》规定的义务。综上所述，新域美林公司促成的房某买卖合同为无效合同，同时，也因为新域美林公司的过错，导致杨某乙最终也未实现 ...

以下简称公某），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关某房屋买卖合同纠纷一案，公某于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审 约定都是陶某甲负有先履行义务，因其未按期履行合同义务，公某有权暂停履行合同义务，依法不属合同违约行为。陶某甲的反诉请求缺少事实和法律依据，原审 ...

需要在符合条件后办理相关的批准手续，因此原、被告签订的房屋买卖协议并非无效合同。如果原告单方面违约，应赔偿被告的损失，包括：双倍返还定金、被告因 申领了国有土地使用权证，土地使用权类型为国有出让用地。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告签订的《 ...

公司拒绝支付。王XX请求人民法院：1、依法确认双方及浩天公司三方所签定的房屋买卖合同无效；2、依法判令庄某返还王XX购房定金5000元；3、本、反诉 房屋进行出售，不利于保证交易安全，存在一定过错，应承担导致合同解除的次要责任。因房屋买卖合同书第六条第5项违约责任还规定“如甲、乙任何一方拒绝履行合同或 ...

其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定，属无效合同。且原告违约在先，未按合同完全 房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的房地产因办证条件未完成成熟而没有办理房屋产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此陈某某可以转让该房地产；陈 ...

权于任何时候完成该物业之过户手续，被告XX不得以任何理由提出异议，否则视为乙方违约；四、如办理过户手续，有关费用均由原告XX公司承担；五、双方须共同遵守 答复，且在本院规定的期限内亦未提供相关书面意见，故本院对系争房屋买卖合同确认无效后两被告及第三人间的债权债务问题不予处理。据此，依照《中华人民共和国 ...

均无上述行为。3、王某某、赵某甲依据《中华人民共和国城市房地产管理法》提出本案合同属无效合同，根据《最高人民法院关于适用（合同法）若干问题的解释二》第十四条的规定 根据李某某与王某某、赵某甲双方签定的房屋买卖合同中第三条约定，李某某认为王某某、赵某甲违约，李某某并没违约。当时签定协议是由王某某、赵某甲 ...

的合法代理人。截止今日，被告韩某某仍拒不依约办理房屋过户手续。由于被告韩某某的违约行为，导致原告不能取得房屋所有权，遭受巨大损失。被告应当双倍返还定金； 该证据无异议。〕 被告韩某某辩称，三方于2010年3月6日签订的房屋买卖合同系无效合同。被告韩某某在没有代理权的情形下以被代理人李光军的名义与原告赵 ...

第三人李某某。 上诉人余某某因与被上诉人杨某某、原审第三人李某某房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第X号民事判决，向本院提起 承诺书属担保性质。但其在担保过程中未尽审查注意义务，对原、被告签订的无效合同，亦负有重要责任，且其至今未按“担保购房承诺书”向被告如期付款以致引起纠纷 ...

国家税收，是一种损害国家利益的行为，根据《民法通则》第五十八条的规定，应当是一种无效合同，原审认定合同有效是错误的，请求二审改判认定合同无效。 将要损害国家税收为名行反悔不履约之实，已经构成房屋买卖合同中的根本违约，应当承担违约责任。张某某在同意解除合同的前提下请求法院判决返还定金，赔偿违约金，赔偿 ...