委托代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事判决 房屋租赁协议，但新黄浦集团同样可以行使新黄浦商厦与拍谱公司签订的房屋租赁协议中出租人的权利。在履约过程中，拍谱公司曾以发生“非典”为由向新 ...

。 委托代理人林某某，该社理事。 上诉人廖某某、周某某与上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事 由于作为出租人的府又合作社在2002年9月13日才发出书面通知告知承租人李某某讼争商铺产权变更的事实，故李某某应从2002年9月起按原租赁合同的 ...

浙商置业发展有限公司。 上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租某合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（2010） 。事实上，在正式签约之前，浙商公司根据乐天公司的要求对相关租某标的变更图纸设某并据以施工，表明双方已经围绕租某事项开始了具有相对性的履行 ...

自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 ...

到目前为止，被告未接到法院的通知，同时因法院在变更租赁协议时，未依法定程序，作出处理。被告将门面租赁给原告后，在装修过程中，阻止原告施工，与原告 ，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合某》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。 ...

诉讼费用由对方承担。 二审查明的案件事实与原审认定的事实相同，本院依法予以确认。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 将租赁房屋用于蜀东宾馆的统一经营，是其合法使用租赁物的表现，在没有与农商行某某支行协商变更《房屋租赁合同》主体的前提下，一审认定该二人系租赁 ...

与承租人(乙方)唐某、周某某、蒋某某、杨锋签订一份《邮政大楼租赁合同》，合同约定，出租人将永州市邮政大楼一楼迎宾大堂建筑面积180平方米、二至六楼、附 ，诉讼双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，未违反相关法律的规定，属有效合同，双方均应按约定履行合同。双方虽在合同中有互相协商变更合同的行为，属 ...

该案经相关部门多次调解未果。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人 管言秀夫妇在进行转租时，三方约定年租金为x元，应按变更后的协议履行，当第四个合同年度届满时，被告擅自要求提高年租金，在原告不同意增加租金的 ...

日收回门面后用于自己经营。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是指出租人和承担人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于 1个月租金2900元。本案中，被告聂某某要求提高租金的行为系双方对合同进行变更，作为承租人张某某同意提高租金并按2900元/月和3300元/月实际履行 ...

沈阳市铁西区X路X号X号楼X室。 上诉人杨某某因与被上诉人包某某房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民(2)房初字第X号民事 本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...