年1月1日起租金由许某某收取。枣之礼公司在原商铺出租人处签章予以确认。2007年12月30日，许某某与李某某签订了一份房屋租赁合同，约定：1、许 许某某与被告李某某的房屋租赁合同，被告李某某于本判决生效后三十日内从涉案房屋搬离； 三、驳回原告许某某的其他诉讼请求。 如果被告李某某未按本判决指定的期间 ...

曹某应承担赔偿责任。同时，法律也明确规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 二、四楼房屋租赁合同解除还是继续履行原审法院从合同约定、法律规定及本案查明的事实等方面对此已作较为详尽的分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不 ...

依法应予支持。在租赁合同未解除前，被告支付的系房屋租金，租赁合同解除后，被告支付的系房屋使用费。房屋使用费参照双方房屋租金的约定确认。双方在 本判决生效之日起十日内支付原告上海××企业发展有限公司违约金人民币74,088元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

4月8日签订房屋租赁合同，约定由原告将位于上海市××区××路××弄××号××室，租赁面积为88.34平方米的房屋出租给两被告使用，租期5年。租金为每天每平方米4 租金，也未支付应承担的物业费和电费。2009年4月22日，原告委托律师向两被告发出律师函，告知由于拖欠租金超过15天，原告依约解除租赁合同， ...

的违约金，至被告实际支付租金之日止。 被告（反诉原告）上海××企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年 的原则。原、被告所订立的《上海市房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，也未损害国家、集体和第三人的 ...

双方先后三次签订房屋租赁合同，最后签订合同的时间是2008年8月8日，在履行合同过程中，原告全面履行了合同约定的义务，每次均按时足额交付房屋租金给被告，但其 没有照片和录像中的见光漏雨现象，且上诉人事后也未提及房屋还存在漏雨的现象。2、房屋租赁合同复印件不属于新证据，且本身为复印件，不予质证。3、租赁 ...

的房租及水电费。2009年3月3日，原告曾经向被告发出《解除X大楼房屋租赁合同的通知》，内容是：因被告未支付系争房屋2009年1、2月的租金、物业 成立的合同，受法律保护，当事人均应按约全面履行自己的义务。 依照双方《X大楼房屋租赁合同》约定，“被告拖欠租金累计15天以上的，原告有权终止本合同，收回该 ...

签订了房屋租赁合同，约定由被告租用原告位于上海市某轻工大楼第三层面积4,300平方米商业用房。合同对租房期限、用途、水、电费用承担、房屋租金支付及 使用费。 被告上海某酒店管理发展有限公司未作答辩。 经审理查明:2004年5月28日，原、被告签订房屋租赁合同一份，约定由被告租用原告位于上海市某轻工大楼 ...

再次被转租后，于2008年1月向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。同年3月19日经双方协商一致解除了黄某林与韩桂海 经韩桂海同意”的约定，仍然从刘某处承租房屋，并将房屋再次转租给王孝权，其虽然主张刘某告知其转租已得到韩桂海的同意，但是其在未看到韩桂海同意 ...

。原审法院告知案外人张全全后，案外人张全全未再提出异议。 以上事实有当事人举证的房屋租赁合同、租金收据、押金收条、补充协议、审批表、报警登记表、退伙 应为无效合同。被告主张以补充协议约定计算租金的辩称意见，法院不予采信。双方均同意解除合同，且双方房屋租赁合同约定的租期在诉讼期间已到期，故对原告要求解除 ...