上海明达物资公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月16日作出(2000) 中公司联建的房地产项目，该项目由沪中公司立项，建设三证、商品房计划、预售许可证均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱公司的合同约定，同意 ...

彭松，河南路通律师事务所律师。 上诉人河南欣港工贸有限公司与被上诉人原某某房屋买卖合同纠纷一案，原某某于2008年12月12日向焦作市解放区人民法院提起诉讼 虽然系双方真实意思的表示。但是被告河南欣港工贸有限公司对出售的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原某原某某签订的预订单应属无效。根据最高人民法院 ...

被告又具有预售许可证、规划证、土地使用证，因此签订的合同属有效合同。在合同履行中原告依约付定金2万元及第一期房款，而被告未能依约交付房屋及擅自 核减。并据此判决：一、解除原告王某与被告海口长信房地产开发有限公司签订的房地产预售契约；二、被告海口长信房地产开发有限公司返还王某购房款人民币（略）．26元， ...

上海明达物资公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月16日作出(2000) 中公司联建的房地产项目，该项目由沪中公司立项，建设三证、商品房计划、预售许可证均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱公司的合同约定，同意 ...

，慈爱公寓项目的建设“三证”、商品房计划、预售许可证均立在沪中公司名下，但尚未取得住宅交付使用许可证，也未办理新建商品房屋初始登记。 一审认为，本案买卖标的物 银行向上海市静安区人民法院申请强制执行。在执行和解中，银行同意明达公司以该房屋的转让款归还借款。为此，沪中公司、明达公司共同于1998年8月2 ...

律师。 上诉人上海圆海房地产开发经营有限公司因与被上诉人上海中冷空调工程有限公司房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第X号民事判决，向 。另查明，海达大厦由被告立项开发，于1997年1月17日取得《预售许可证》，1996年6月20日，被告与浙江省诸暨市第七建筑工程公司就该 ...

x元，原某按照合同约定向被告交纳了订金和购房款，证明原、被告之间存在房屋预定关系。 被告河南欣港工贸有限公司对上述证据质证后，发表如下质证意见：对证据 ，虽然系双方真实意思的表示。但是被告河南欣港工贸有限公司对出售的该房屋没有取得房屋预售许可证，其与原某原某某签订的预订单应属无效。根据最高人民法院关于 ...

2413元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用许可证 。但在1998年9月30日前因星丰公司提前履行交房义务而造成的房屋使用费，应由星丰公司自己承担。 据此原审法院依照《中华人民共和国民法通则》 ...

总房价款的0.3%向任某甲、任某乙支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始 354元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用许可证》 ...

总房价款的0.3%向岑某甲、岑某乙支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记 元。 原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用许可证》 ...