时段欠付的物业服务费及滞纳金首先应由XX公司承担，该费用并非抵押合同约定的“实现抵押权的费用和所有其他应付的费用”。只有当抵押权人长城资产公司为顺利某现抵押权 及相应的债务人。XX物管公司对XX公司收取物业服务费形成的债权明显也不是担保物权，仅系普通债权，《物权法》第一百七十三条不能作为物业服务费优先 ...

责任。选择何种方式向担保人行使债权是债权人的权利，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人享有选择权。因此，鼎业律师事务所的相关答辩意见不予采纳。 综上，光大 的具体实现过程却是有先后顺序的，仍然需要遵循先实现担保物权再实现保证担保的天然的内在的顺序。 综上，原审判决第四项缺乏可操作性，没有保障上诉人对 ...

的名称、数量、价值：机器设备391台(套)，详见抵押物清单；抵押物价值：为实现[2003]尤工商抵押登字第X号抵押物登记证抵押权人中国银行尤溪支行主债权120万元 成立。 2、关于是否与行政行为公定力原则相冲突的问题 抵押权系担保物权，抵押登记属于物权登记的一种形式。鉴于《中华某民共和国担保法》第四十 ...

十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律某有规定的除外。 第一百七十六条 转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三 ...

行使债权而支付的律师代理费6404元的问题，合同第二十一条约定借款人应承担贷款人实现债权项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、 顺序，债权人对此享有选择权，既可以要求保证人承担保证责任，也可以请求对担保物行使担保物权。故光大银行要求泓和公司（保证人）连带承担清偿责任符合法律规定， ...

某某商品房买卖合同履行冲突，以及人和美茶食店的回迁安置权与中行锦州分行抵押权优先实现的问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 丙、程某某基于商品房买卖合同所形成的债权，同时，由于回迁安置权具有法定担保物权的性质，且具有不需公示的优先权，因此，人和美茶食店要求回迁 ...

贷款的借款人、作为银行承兑汇票承兑协议的承兑申请人，该最高额保证合同项下被担保的主债权为由债权人根据其与主债务人在2007年4月10日至2009年12 约定主张权利，符合《物权法》的规定。支建公司称债权人、债务人和担保人未就如何实现担保物权事先达成明确约定的主张不符合本案事实，浦发行郑州分行在没有实现 ...

担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”，又根据《中华人民共和国物权法》第一百七十八条的规定“ 同约定及法律规定，本院予以支持。 原告xx河西支行还要求被告承担原告为实现本案债权所支付的律师费40万元。原告与被告长沙xx有限公司签订的借款合某 ...

保证金金额分别为300万元整和550万元整，保证金为原告的汇票承兑提供质押担保，在足额付清承兑汇票票款之前，长沙xx有限公司不得支用保证金；对保证金计息 的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”，又根据《中华人民共和国物权法》第一百七十八条的规定 ...

担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”，又根据《中华人民共和国物权法》第一百七十八条的规定“ 同约定及法律规定，本院予以支持。 原告xx河西支行还要求被告承担原告为实现本案债权所支付的律师费16万元。原告与被告长沙xx有限公司签订的借款合某 ...