有关事宜的初步确认。该认购书中“具体单价及总房价以双方将来正式签定的购买合同为准”“乙方同意在2008年12月31日前携本认购书与甲方签订正式的《商品房 未按约定优惠、面积误差比等作为违约金的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何 ...

原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月3日作出(2009)郑民 郑州大桥医院办理房产过户手续。经郑州大桥医院多次催促中海房地产公司，至今没有为郑州大桥医院办理房产、土地使用权证过户手续。郑州大桥医院请求依法判令 ...

起，计至国凯公司办理南宁市X路X+1商业大道29-69、29-X号房《商品房现售备案证明》之日止。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六 中国凯公司对一审判决其办理产权资料登记备案没有异议。 本院认为：关于国凯公司是否违约的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定，出卖人应当在 ...

李付彬私刻；2、因夏某、姜某的购房与鼎盛公司无关，涉案房屋也没有向社会出卖，不存在鼎盛公司将涉案房屋转卖他人的情形，所以本案不适用“1＋ 二卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...

质监字[2007]X号文件于2007年10月1日起施行，春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其以竣工验收 交房违约金x.54元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法某依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

报建的。一审法院完全把三份定向协议与《商品房买卖合同》割裂而认定合同的性质和内容，没有事实与法律依据，应当根据合同的实际内容与本质来认定，而不能 及政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170。3 ...

天世纪物业管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚， 按每月30天计算，每日租金为100元。福翔公司对此提出了异议，但并没有提出相关证据予以证实，根据“谁主张，谁举证”原则，本案中关于违约金及房屋租金过 ...

中考、高考的政府临时的限制行为应予免责的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不 逾期交房违约金x.32元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法某依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

经审理查明：韦某与春晖房地产公司于2006年11月29日签订一份《商品房买卖合同》，约定由韦某向春晖房地产公司购买春晖房地产公司开发的位于南宁市民族大道 逾期交房违约金x.84元正确，本院予以维持。春晖房地产公司上诉所述及请求，没有事实和法某依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

应有充足的准备和应对措施。因此，开发商在与买受人签订商品房某卖合同时应充分考虑市政设施的建设对买卖合同中交房某间约定的影响，本案中，春晖房某产 年11月26日提交南宁市公安消防支队验收时，被消防支队以“已设置自动消防设施，但没有消防车道，市政水、电未通，不具备消防验收条件”为由，不予消防验收。上诉人 ...