物业费，已明确，且双方已实际履行。本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》是被告提供的格式合同，对广告中优惠内容是否从房款中予以减免问题产生争议，在双方 五项优惠折抵价款8665元的主张，应予支持。关于原告主张的赔礼道歉，对被欺骗消费者行为给予严肃处理，因超过举证期限故对该主张不予支持。原告提供的昊恒翠 ...

正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同，合同正文有法律约束力，但双方可以更改或补充，当事人签订合同 无效条款。根据《价格法》第四十一条的规定：“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任 ...

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，董事长。 委托代理人马某某、李某某，该公司职员。 上诉人邹某某因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第X号民事判决，向本院 份条款并不完善的认购书。该认购书是昌迪公司出具的格式合同，认购书的一些条款对作为消费者的邹某某是不公平的，因此根据合同法的规定，该认购书 ...