签订前期物业服务合同，并于2008年12月13日与山鑫康城业主大会签定物业管理服务合同，合同约定逾期交纳物业管理费的，可从逾期之日按应缴费用的千 对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年7月至2010年3月31日 ...
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其从2000年开始受聘山鑫阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系山鑫 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年1月至2008年12月31 ...
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其从2000年开始受聘山鑫阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系山鑫 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年12 ...
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，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年12 ...
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，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光城 管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至2008年12 ...
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公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司正式进驻管理。 关于物业管理与收费事实，朱某某在享受 应维持原判，使我方应有的权利得到保护。 本院查明的事实与原审法院一致，本院予以确认。 本院认为，物业管理委托合同是博望苑物业与开发公司签订的，开发公司 ...
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，并向本院出具了望陶园小区业主委员会留存的合同原件，因此，刘某某主张望陶园小区业主委员会从未与一商物业公司签订《物业管理委托合同》的上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持。刘某某作为业主虽然不是合同形式上的签订者，但其是物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者， ...
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公司服务期间存在以下问题：1、两部电梯未按承诺24小时运营，电梯间广告收入未与业主分摊，电梯常见宠物粪便，电梯工无证上岗。2、小区水泵没有卫生检测报告，其 物业公司签订《物业管理委托合同》的上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持。孙某某作为业主虽然不是合同形式上的签订者，但其是物业服务合同项下权利义务的 ...
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的物业服务关系，双方均应依法履行各自职责。依据我国《物业管理条例》之规定，无论小区业主委员会与物业公司间是否约定服务期限以及约定的服务期限是否届满，小区业主 依法成立；第三，被上诉人当代名筑家园业委会系合法成立的业主委员会，至今其仍有权对外行使相关权利。故当代名筑家园业委会依据当代名筑家园小区业主大会 ...
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，向本院提出上诉，请求撤销原审判决。其上诉理由是：1、上诉人与被上诉人之间不存在物业管理合同关系。就本案而言，原审法院在审理过程中，明知上诉人同被上诉人没有 运行费的权利，而上诉人张某作为南湖新园住宅小区的业主应当知道辽宁华能物业管理有限公司主张权利的事实且上诉人张某对C座交费通知单上其爱人于馨的签字 ...
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