购买权，东郊区管委会与常某之间的房屋买卖协议是否有效；(2)二原告与东郊区管委会之间是否存在房屋转让合同，二原告要求履行转让合同的诉请应否支持。 围绕第1个争议焦点 、常某水的书面证言，证明二人根据村委会议，于会后通知了所有集资户、租房户买房。 7、证人李某、常某顺的书面证言，证明2001年6月份常某 ...

王某主张支付7000元租金的诉讼请求，予以支持。2008年10月31日签订的《租房协议》一楼八间房，约定的年租金每间房700元，实际履行六间房，靳 ，为避免损失扩大某在庭审期间补充签订的，并且在协议中明确表示“至于本案所涉合同是否已经履行或是已经终止，由法庭审判决定，即协议的签订不能构成对某种不利事实 ...

书”，以被告未按约定在1个月以前与原告协商签订下一年的租房合同及租金为由，要求被告终某合同，并在2011年4月25日24：00前腾退房屋。后双方 解除合同的条件是否成就，被告是否违约。合同第七条“…一年期满后，乙方若要续租必须提前一个月与甲方协商，决定下一年房租，另立合同方可有效，否则视为乙方不续租， ...

第x号民事判决后，明知合同有效，其拒不履行交房租义务，是故意违约，红光公司应当赔偿良致公司的损失。损失数额应按照双方房屋租房合同约定的赔偿条款计算到 租赁合同纠纷，其诉求与本案不是同一个法律关系，本院不予处理。关于良致公司是否具备诉讼主体资格问题，良致公司的营业执照被吊销，只是失去了公司经营资格，企业 ...

于2007年5月1日签订的租赁协议是否有效。 原告提供的证据有：1、2001年1月1日原告与被告西窑头村委签订的承包合同一份； 2、2009年3月2 ： 被告郭某乙与被告济源市X镇X村民委员会于2007年5月1日所签订的租房协议书无效。 案件受理费100元，由二被告负担（暂由原告垫付，待执行中一并结算 ...

，其提出因租房事宜一直与王某明办理，李某某未提供房屋有效证明，不知道其是否为房主，才把持房门钥匙未交付的辩解理由一节，因王某明代理李某某出租房屋时， 后第二次开庭前（2003年9月26日）才交还房屋钥匙，双方虽未续签租房合同，在租房协议到期后，承租方继续占用不交还租赁房屋可视为租赁事实继续，为此，王某 ...

委托代理人唐旭东，重庆xx律师事务所律师。 上诉人邹某某因与被上诉人罗XX租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2009）中区民初字第X号民事判决，向 依法成立的有效合同。合同双方当事人均应按照合同的约定全面履行合同义务。针对本案诉争的相关问题，法庭作如下评析。一、双方签订的《租房合同》是否应 ...

，严重影响租房的使用和安全。 原、被告自愿签订租房合某，并己如约履行多年，该合某合某有效，双方均应信守，然三被告一意孤行，单方违反合某条款，其 的诉辩主张，本案存在以下争议焦点：1、原告房管局诉讼主体是否适格。2、原告房管局与被告陈某之间是否存在租赁关系。 关于本案争议焦点，原告房管局提供了下列证据： ...

，因租房人均未出庭作证，也没有提供合法有效的证实，本院无法确认该租房合同的客观性、真实性，且此批租房合同中每平方米的价格不一致，无法从中得到一个均衡的 转租行为的追认，视为同意，故黎某某的这一理由本院不予支持。 二、原审被告是否有违约行为。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由 ...

全面履行合同义务。针对本案诉争的相关问题，法庭作如下评析。一、原告与被告签订的《租房合同》是否应解除的问题。在本案中，原、被告签订租赁合同后， XX于2008年4月10日签订的《租房合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律的禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行。在履行过程中，由于讼争 ...