数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本 的部分租赁费用493350元。但是直到2010年7月26日上诉人中飞公司才付清上述部分租赁费用493350元。被上诉人拟减免上诉人2010年5月8日至8月7日期间的 ...

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿 分别于2010年6月22日、2010年12月31日通过邮政特快专递向其发出解除合同通知。亿丰公司的工作人员分别在2010年6月23日及2010年1月 ...

某乙发出书面通知，称因吴某甲、吴某乙多次违约，应于2010年2月6日前解除双方房屋租赁合同。吴某甲、吴某乙于2010年1月13日书面 有关说明的第1项讲到：委托方提供资料的真实性由委托方负责。 四、由于构成根本性违约是被上诉人，上诉人只是依照双方的约定收回自己的房屋，因此，被上诉人应承担恢复原状的责任 ...

终结。 原告林某诉称,被告吴某甲向永辉超市股份有限公司(以下简称“永辉公司”)租赁了位于福清市X区地下商场的使用权，总面积约2300平方米。2010年4月17日 明确表示愿意共同承担全部责任，但两被告却未能依约履行义务，因其严重违约致使租赁合同被永辉公司解除，原告的经营也受到巨大影响。故原告诉至法院， ...

上诉人（原审第三人）：王某乙。 委托代理人：陈浩，河南兴淮律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：桐柏恒聚矿业有限公司，住所地：桐柏县X镇。...

被告付某。 上诉人榆林市普惠建筑工程有限公司（以下简称普惠建筑公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2011）榆民二初字第X号民事判决 证据证明双方达成了新的约定。因此，上诉人普惠建筑公司称被上诉人榆林军分区延迟供暖违约没有充分证据支持，而且上诉人普惠建筑公司也未就其损失问题提起反诉，上诉 ...

。 原告（反诉被告）广西XX房地产开发有限责任公司与被告（反诉原告）宾XX租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广西 （反诉被告）广西XX房地产开发有限责任公司向被告（反诉原告）宾XX返还房屋租赁押金x元； 七、驳回原告（反诉被告）广西XX房地产开发有限责任公司要求被告 ...

利率更为合理合法。综上所述，一审判决对违约金事实的认定上存在严重错误，上诉人无违约行为，不应承担支付违约金的民事责任。因此，上诉人请求二审撤销一审判决中的 期限，确保被上诉人正常营业，也未采取任何补救措施保证租赁合同的正常履行，实际上应承担违约责任。综上，一审认定事实清楚，证据确实、充分，请求依法驳回 ...

上诉人葛麻村X组不服一审判决，上诉称：一审法院认定租赁合同未能继续履行过错在于葛麻村X组承担违约责任是不正确的。首先，根据2006年12月11日双方 ，莫某亦认可双方于2006年12月11日所签订的《补充协议》第五条“合同期满后，乙方装修的固定附属物无偿归甲方所有”中装修的固定附属物仅仅指厂房建筑， ...

公司应否承担连带责任的问题。陈某基于与王某所签订的《商铺租赁合同》为有效合同而提出的违约之诉，由于盛世荷花公司并非陈某、王某双方所订立合同的 》，约定：乙方向甲方承租位于南宁市X区X路X号盛世联邦广场地下层B-X号铺面，租赁面积39.99平方米；租期自开业日起至2012年7月31日；租金标准：开业日至 ...