某某在合同签订后已实际居住使用该房产，且双方协议可以继续履行，故其主张的违约金5000元不予支持。据此，原审法院判决：（一）牛某甲于判决生效后十日内协助 ，被上诉人牛某乙为自己利益而逼迫上诉人签署购房合同。因此，该购房合同违反了合同法和民法通则的有关强制性规定，系无效合同，自始无效，无需撤销。3、一审 ...

2008年8月17日一次性足额支付完毕；违约金按购房合同约定的违约金计算办法，计算至2008年8月17日止；违约金支付方式及时间双方另行协商。 还查明 予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4600元，由严某某负担 ...

辩意见，合议庭评议本案焦点是：1、被告是否存在逾期交房，是否构成违约；2、违约金的数额如何确定。 围绕本案的争议焦点，原告为支持自己的主张，当庭提交了以下证据 本院确认以下案件事实：2003年4月3日，焦作金宝公司与豫发置业签订了购房合同。后因故，由被告南通天鑫公司接手豫发置业开发的楼盘。此后，南通天 ...

辩意见，合议庭评议本案焦点是：1、被告是否存在逾期交房，是否构成违约；2、违约金的数额如何确定。 围绕本案的争议焦点，原告为支持自己的主张，当庭提交了以下证据 本院确认以下案件事实：2003年4月3日，焦作金宝公司与豫发置业签订了购房合同。后因故，由被告南通天鑫公司接手豫发置业开发的楼盘。此后，南通天 ...

本院确认以下案件事实：2006年11月18日，原、被告双方签订一份购房合同，合同约定原告吴某某购买被告绿都公司开发的商品房一套，价款x元 ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告吴某某要求被告虞城县绿都房地产开发有限公司支付违约金5078元的诉讼请求。 本案诉讼费 ...

户费有关手续。双方必须严格履行协议各项条款，如有违约由违约方向守约方支付2‰违约金。合同订立后，金谷园公司取得了系争房屋，并已售予案外人用作安置动迁居民。后 第五十八条、第五十九条之规定，判决如下： 一、确认上海金谷园置业总公司与上海联兴住宅建设有限公司之间签订的《购房合同》为无效。 二、上海乾溪置业 ...

被告按购房款日万分之一向二原告支付至实际交房时止的违约金（截止2011年10月26日的逾期交房违约金为1364元）；3、被告立即履行《商品房买卖合同》 报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与宇发公司签订的购房合同现处于网上签约状态”。 二原告最后意见：确认二原告与宇发公司于2011年 ...

的限时代卖期间内并未收到任何某某公司要求其与购买方签订购房合同的通知，现合同约定的限时代卖期限已过，合同应当自动终结效力，故郑某不存在任何违约行为； 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同 ...

在取得房屋预售许可证后，乙方在接到甲方通知后三十天内，应到甲方办理购房手续，具体条款按购房合同细则执行。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份， 第一百零七条之规定，判决如下：一、解除双方于2007年11月7日签订的《房屋搬迁协议书》，未履行部分双方终止履行；二、原源房产赔偿长风医药违约金30万元，此款 ...

1、依法判令被告协助办理过户手续；2、判令被告承担因违约而造成的损失、违约金及银行贷款利息共计x元整；3、判令在原告付清剩余购房款后，第三人 所有人；四、协议签订并生效后，甲方应将有关其与河南裕鸿置业有限公司签订的购房合同及其它协议手续原件及复印件交乙方保留一份，乙方向甲方出具移交手续明细表文字收据； ...