而被告与原告约定的该门面租赁期限至2012年4月1日止，超过被告对该门面的剩余租赁期限六个月。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，其超过部分的约定无效，被告应当返还所收取的超过剩余租赁期限六个月的门面租金 ...

字第x号房产证、《公证书》、《租房协议书》、答辩状、《门面转租协议书》、《门面租赁合同》、星星门市装修清单等证据在案佐证，足以确认。 本院认为， 。 关于余某乙提出装修损失问题，本院认为，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修 ...

又与邵东天华临澧公司就（略）步行街商贸城的C-1-4、X号门面签订了《房屋租赁合同》一份，租赁期为2009年4月22日至2010年5月1日，租赁 的门面转让合同的请求本院予以支持。《合同法》第五十八规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 ...

三时，原告黄某乙的哥哥黄某旺将该门面上锁锁住，被告孙某某关门停业一个月。 原审法院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。原告黄某乙与被告李某签订的房屋 查清，请求二审依法改判被上诉人将讼争商铺租赁给他人的行为无效，并由上诉人在同等条件下优先承租。 本院认为，上诉人孙某某作为房屋租赁合同关系的第三人，在取得转租 ...

合同标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间， 解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司双倍返还原告李某某 ...

城公司享有，与答辩人无关所以按照相关法律规定权利和义务对等，答辩人在此合同无任何享受权利，所以不应承担任何责任。 本案的争议焦点是：1、被告商丘百 20%的部分无效，门面租赁合同、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照 ...

代理人（特别授权）彭龙，湖北楚峡律师事务所律师。 原告饶某诉被告陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月13日立案受理。依法由审判员张周波担任审判长 因身体原因未营业，并不代表被告未承租。 薛平与唐凯的门面租赁合同1份。用以证明该地段的房屋租金市场行情已发生变化，年租金为x元。 经质证，被告 ...

（乙方）与李和平（甲方）签订了一份《房屋租赁合同》，约定由甲方将其所有的位于渝中区X路X号的门面房屋出租给甲方，租期一年，自2008年9月28 有效期内办理好转让手续，过期该定金无效，不予退还”，可印证该转租行为指向的内容为吕某某以x元的价格取得原由程某某承租的门面房屋的承租使用权，而程某某不再承租。 ...

5月31日，赵永刚与宋某签订的《房屋租赁合同》到期，双方没有再续签合同。嗣后，赵永刚发现宋某已将门面转租给黄某，遂要求二人返还但遭到拒绝。 经庭审质证核实，具有证明效力。 本院认为：我国合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿 ...

授权。 委托代理人：刘某，特别授权。 原告杨某与被告武汉市第一市政工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院2011年12月28日立案受理后，依法由审判员叶凌 房屋，而被告出租给原告的房屋位于水仙里X号属被告宿舍，门面在金龙路，对此被告欺骗原告签订合同，该合同无效。原告支付租金及押金共计人民币11,400 ...