集体所有，在未依法取得建设用地审批手续之前，被告将该幅土地的使用权出让给原告的行为，违反了土地管理法关于农民集体所有土地的使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设 规定。故原、被告之间的签订的协议书应当认定为无效合同。对于协议书所涉土地属于集体土地的事实，原、被告在订立合同时均是明知，故合同无效造成的 ...

作出的《处理决定》。 第三人向本院提交了下列证据： 1、土地兑换协议书； 2、转让房屋协议书； 3、吴某怀等村民要求解决道路问题的上访材料。 新房，现状面积为231.35平方米，其中建筑占地126.54平方米，两处住房均未申请办理集体土地建设用地使用权确权登记。认为田某某新房建起后应将老宅基交回集体 ...

彭某某在外务工期间，魏某某以彭某国的名义将王某香家(集体土地建设用地使用权证上载明的土地使用者为王某香)在原漆辽乡X村下坝组(现合并为六 被告谭某某，价格1000元，同时将原告家全部责任田土以及承包的责任山林以1000元价格转让给被告谭某某，被告魏某某此后亦未将该情况告知原告，并征得原告同意。2008 ...

（略）事务所（略）。 原告董某甲、李某某不服被告郑州市惠济区人民政府土地行政登记，于2010年10月14日向郑州市中级人民法院提起行政诉讼，郑州市中级人民法院于 房屋转让协议，放弃了宅基地的使用权，并声明宅基地使用证作废，贺某某于1992年5月20日取得了邙土集建（91）字第X号集体土地建设用地使用证 ...

，其向法院提出执行异议时，获悉被上诉人仙游县人民政府在1998年将属于其使用的土地一并确权给原审第三人是错误的为由，向莆田市人民政府申请行政复议，要求 乙的《集体土地建设用地使用权》。2006年9月26日，莆田市人民政府根据《土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于 ...

使用集体土地建住宅的个人都必须在规定的期限内办理《集体土地建设用地使用证》书，否则，宅基地的使用权不受法律保护。自通告之日起，农村村民持有的原宅基地使用证 ：王某乙从薜淑侠处购买房产时，向蒲城县人民政府申请土地使用权变更登记，并提交了原集体建设用地使用证、房屋转让协议等手续。由于薜淑侠对该宅基使用权已 ...

广东省人民政府令第X号（广东省集体建设用地使用权流转管理办法）的有关规定，认定上诉人与何某某、方丽莲签订的土地使用权转让协议书违反法律、行政法规的强制性 侵占对方所属建筑物。”该约定系四人对其共有财产的内部约定，并未到相关土地管理部门办理权属划分的登记手续，而依据我国现行不动产登记制度，不动产物权，依 ...

通过招商引资依法征得包括上述仿古楼在内的七座废弃建筑物的所有权及农机站所有的土地永久使用权。经一系列合法程序后，原告对这些废弃的建筑进行了拆除和利用， 完成过户手续，对此罗斯村委会负有过错责任。集体土地建设用地使用证不能完成过户使得金桥福利院使用所转让土地进行建设失去合法条件，金桥福利院以罗斯村委会有 ...

2005年1月19日驻马店市人民政府作出驻政复决字(2004)X号复议决定书维持了上述集体土地建设用地使用证。随后，郑某某等五人就泌集建(1997)字第x号集体 的原院墙外。2001年10月泌阳县X路段与郑某某等五人办理了土地使用权转让手续。2003年3月24日泌阳县人民政府为郑某某等五人颁发了泌国用 ...

，并于1995年12月28日取得了“用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”及“集体土地建设用地使用证”，由此应当认定，原告舒某某已取得了本案诉争集体土地的使用权，其权利依法应受到保护。被告槐店乡政府辩称，被告黄某乙将原告舒某某的土地转让协议拿乡政府过户，乡政府未将作废的转让协议 ...