行为无效，但本案的实质是确认物权纠纷，该物权为不动产所有权，不动产位于安阳市文峰区，本案应由不动产所在地即安阳市文峰区人民法院管辖；另原告曾两次在安阳市 移送至安阳市文峰区人民法院管辖。 本院经审查认为，本案系原告要求确认被告拍卖行为效力纠纷，并非是因不动产纠纷所提起的民事诉讼。本案被告拍卖的标的物即 ...

》第十五条、第二十八条之规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 人民共和国物权法》第三十一条之规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 ...

兴国县国资局委托赣州拍卖中心兴国拍卖行拍卖的房产范围包括龙口粮管所所有房产、土地，即整体不动产，上诉人办理的房产登记面积没有超过拍卖公告的面积，而拍卖公告和拍卖时并 与一审法院查明的事实一致。 本院认为：上诉人刘某某在购买原龙口粮管所的不动产时，应当对标的物的范围及使用情况有一清楚的了解。上诉人陈述其 ...

是其对公证法的理解错误，原告办理证据保全公证，是证据保全行为，不是不动产买卖行为，况且高新区就没有公证处，老城区公证处的执业范围为市区。3、我方在 而被上诉人在拆迁前通过老城区公证处对标的物进行了公证，虽上诉人提出应由不动产所在地公证处公证，但高新区未设公证处是客观事实，故此不能据此认定老城区公证处所 ...

，并在起诉前和原告达成有补偿协议，协议约定被告在施工时保证正常施工。不动产的安全隐患必须有专业部门给予鉴定方能确认，而被告所挖地基并不影响不动产 ，涉及行政管理问题，本案不予考虑。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理 ...

4、《中华人民共和国物权法》 第二百四十二条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。 第二百四十四条 损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。 第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有 ...

一审判决认为：本案系相邻关系引起的纠纷。相邻关系是一种物权，依附于不动产，不动产的所有权或使用权决定相邻关系是否存在。本案中，已生效的昆明市中级人民法院（ 对不动产的使用均应依照我国《民法通则》第八十三条的规定：“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水 ...

期满时，乙方可转移乙方添置的任何动产，乙方所开采的掘进巷道及添置的一切不动产，全部无条件收归狮子山锑矿法人代表方，乙方不得提出任何补偿要求，并保证其移交 时，乙方可转移乙方添置的任何动产，乙方所开采的掘进巷道及添置的一切不动产，全部无条件收归狮子山锑矿法人代表方，乙方不得提出任何补偿要求，并保证其移交 ...

人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者是动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”同时该法第九条规定：“ 、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。”因此我国对不动产物权的取得，是以登记为判定标准的。本案中诉争的房屋系原临澧县进出口 ...

13万元；2007年7月12日缴所得税x元）。用以证明原告应承担销售不动产营业税及教育附加税、土地增值税、所得税及第一被告已经缴纳土地增值税x元和所得税 对此内容进行了鉴定。结论为，原告应承担的其超出基价部分应缴纳的销售不动产的营业税、城建税、教育费附加为（销售金额-基价部份金额）×5.5%×70%; ...