获批，于二上二下楼房北面建造一上一下楼房。1991年办理《上海市X村宅基地使用证》时，上述房屋土地使用者登记为顾××，立基人口登记为原、被告及顾××4人。 双方当事人自愿达成如下协议： 一、沪集宅（川沙）字第×号《上海市X村宅基地使用证》所登记的坐落于上海市浦东新区X镇X村××号[地号为：原黄某乡X村 ...

。本庭综合被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住及转让， 30日内返还原告穆某某电话一部、电视天线一个、房证一本（产权人崔某敏）、土地使用证一本；七、原告穆某某于本判决生效后30日内返还被告李某某人民币330元整 ...

。刘某乙系刘某丙之父。2005年3月26日，马某携带张某的土地使用证、房屋所有权证与刘某乙签订了买卖房屋协议，约定：“张某自愿将私有房宅计 修缮并在该房上面加盖二楼三间房屋。2005年5月，刘某丙向土地管理部门申请办理农村居民宅基地变更手续，经当地村民委员会审批同意，后因政策原因乡镇冻结土地审批，未能 ...

某辛息县老家，1996年经亲戚帮忙介绍，原告在孙铁铺刘某X组购买三间宅基地，并于当年亲自盖起砖混结构三间平房，当时，原、被告家庭比较困难，积蓄 己于1989年结婚，按农村习俗，郑某己为上门女婿。1996年全家购买位于孙铁铺镇X组X平方米地皮，属于集体土地的性质，并办理了土地使用证和规划许可证，使用人均 ...

间……。郭某某父亲去世后，兄弟二人共同办理了丧事。郭某西于1996年病故。2001年12月份，农村宅基地有偿使用核定表老院宅基地使用权户主为郭某某。2003年农历6 并非老院北房西一、二间的价格是500元。2、一审郭某某提供的土地使用证是非法取得，不能认定。请二审撤销原判，改判讼争房屋归我所有。郭某某 ...

，请求二审法院进行公正判决。 被上诉人李某丙答辩称：因为李某有合法的公民宅基地使用权和合法的建房审批手续，不属未经批准擅自占地建造房屋，所以李某有 和实际该宗房款已交付、已居住、使用管理以成交土地使用面积164.4㎡与交付的集体土地使用证载明的土地使用面积164.4㎡完全一致。故原审认定事实清楚，证据 ...

两项鉴定费分别为3000元和2000元。双方所建宅院均没有办理宅基地使用证，且杨某某在其房屋受损后多次找王某某协商未果。 一审认为，农村宅基地使用权的取得应符合相关的法律规定。杨某某未经有关行政部门审批即在属于其的农村集体所有的土地上建造房屋，其所建房屋行为不符合法律规定。因此 ...

，……。之后马某某给付白某丙x元，其中5000元为房内物品价值。白某丙将土地使用证交给了马某某，马某某接受了房屋，将门锁上。白某丙给马某某出具保证书 ，白某丙的买卖行为无效，应当追回房屋。白某丙将房屋卖给马某某后，未办理宅基地使用权过户登记，不发生效力，马某某对房屋不享有所有权。马某某明知所购买的房屋 ...

，符合村镇规划。被上诉人的房屋东边尚有空地，村两委同意其在东边延伸建房，同意办理宅基地使用证，事实上被上诉人已经在该空地上栽树，已经占有、使用该空地。四、所拆除 、村两委原则同意王某乙在王某甲新房以东定点规划建造新房，经现场测量，符合农村宅基地用地标准。如王某乙不愿在此建房，村两委会可将此地收回，另换 ...

和上诉人白某乙存在租赁关系。2、一审法院以分家协议为依据，认定土地使用权归被上诉人所有，存在越权。3、一审法院依据被上诉人的申请追加白某乙、 三人白某丁开办理发店使用。 本院认为：农村宅基地使用权应以土地行政部门确权为准。白某丙所建房屋虽然没用办理宅基地使用证，但该房在1997年翻修以前直到2007年 ...