查明，2006年10月1日，王某乙作为甲方（出租方），董某某作为乙方（承租方），双方签订一份租房合同，该合同显示：1、甲方现有门面房（在十字路乡X街 ）的，出租人可以解除合同”，王某乙在追要租金未果及房屋关闭歇业情况下，为减少损失将自己的房屋租赁给他人使用，不应认定为违约。由于该房屋已出租给他人，原告 ...

与被告XX有限公司（乙方）于2009年9月29日签订《上海市房屋租赁合同》，约定甲方出租给乙方的房屋坐落在上海市XXX号806、807、808、814、815、X 按时、足额支付拖欠房租及后续每月租金，甲方有权随时解除租赁合同；丙方为乙方在《上海市房屋租赁合同》（包括补充条款及附件、本补充协议书）项下 ...

、被告双方就本市长宁区X路X弄X号X室签订了《房屋租赁合同》，约定原告将上述房屋出租给被告使用。合同约定：租期自2009年7月16日至2010年7月 处错误，银行不可能受理该支票。此后被告仍拖欠租金不付，原告无奈只能向被告发出解除租赁合同的函，被告虽口头同意解除，但拒绝配合办理交接手续。涉讼房屋内实际 ...

提前二个月向另一方书面提出，并需征得对方同意，协商终止协议的一切经济来往事务，同时由终止方承担相关经济损失，并付三个月房租的违约金。合同还 有效合同；由于被告明确表示不再履行双方签订的合同，致使原告出租房屋的目的无法实现，故对于原告要求解除双方之间的租赁合同符合法律规定，本院应予支持；由于双方对于一方 ...

诉称：原告于2007年2月28日与被告签定《房屋租赁合同》，原告将自有的青浦区X街X号商业用房一幢出租给被告使用，期限三年，即自2007年2月 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。就本案而言，原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家法律法规的 ...

安置补偿合同纠纷的抗辩意见，房屋租赁合同与房屋拆迁安置补偿合同是两种不同法律关系，本案中市第一房管所是该房屋的出租方，并非拆迁人，徐某某和马某某均是 具备诉讼主体资格的上诉理由，没有法律依据，不予采纳。由于市第一房管所对本案房屋的租赁合同行使解除权，且马某某不是合法的承租人，故市第一房管所要求马某某将 ...

法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告徐某某于2009年9月26日具状起诉，请求人民法院依法判决解除原、被告签订的商铺租赁合同；判决被告美科公司赔偿原告徐某某经济损失x元。 另查明， ...

与被告赵某某签订房屋租赁合同后，均按合同约定履行了各自的义务。在履行过程中，经双方协商，终止该合同的履行。当事人协商一致，可以解除合同。原告普生 赔偿其损失13万元的理由不能成立。被告赵某某作为该房屋的出租方有义务完善租赁房屋的配套设施，原告按照合同约定每月交纳7300元的租金。被告赵某某因此受益。 ...

王某某至今不能协调好与楼上他人的排烟事宜，导致开饭店的合同目的难以实现，并造成损失，要求解除房屋租赁合同，退还押金x元、租金x元，损失x元。但与被告王 合同对双方具有法律约束力，非有法定事由或由双方协商，不得随意变更或解除。该合同第六条虽约定了出租方王某某有协调义务，但该义务属于一种附随义务，作为租赁 ...

原告周某某。 被告张某某。 原告周某某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月7日立案受理，依法由代理审判员杨慎瑜适用简易程序 支持。 (二)被告是否应退还全部保证金 原告和被告虽然没有签订解除租赁合同的协议，但被告与苏 ××签订新的租赁合同后，原告与苏××办理了水电费交接手续，并将大 ...