释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 标准计算过高，应予调低。本院认为，违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...

天物业管理公司诉被告天水兰天大酒店有限公司兰天肥牛酒店、易建成物业服务合同纠纷一案,依法由审判员白菊萍适用简易程序公开开庭进行了审理。诉讼请求：请求二 本案被告天水兰天大酒店有限公司兰天肥牛酒店签订《前期物业管理合同》。但从2008年11月1日起被告开始一直拖欠物业费至今，原告起诉到院要求被告支付拖欠 ...

上海市XX区XX镇XX村XX号。 原告上海XX物业管理有限公司（以下简称“XX物业”）诉被告马XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月27日受理 弄XX号XX室的业主和房屋面积为134.93平方米的事实； 3、前期物业管理委托合同和上海市XX区物价局关于收费标准的复函，旨在证明由原告对被告居住 ...

服务有限公司（以下简称天一公司）因与被上诉人韩某某物业服务合同纠纷一案，不服河南省杞县人民法院(2010)杞民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后， 与韩某某居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对韩某某、天一公司双方均具有约束力，天一公司应当按照物业服务合同的内容履行相应的义务。在 ...

上海某物业管理有限公司 被告许某 原告上海某物业管理有限公司与被告许某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。 同意原告的诉讼请求。 庭审中，原告对其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、物业服务合同。2、X号文件。3、维修基金缴款凭证。4、挂号信 ...

上海某物业管理有限公司 被告沈某 原告上海某物业管理有限公司与被告沈某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。 沈某未到庭应诉。 庭审中，原告对其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同、物业服务合同。2、挂号信凭证。3、维修基金缴款凭证。 被告未向本院 ...

总经理。 委托代理人郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。 上诉人姚某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第X号民事 黄某(集团)有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。明华公司与业主委员会签订 ...

室，现住上海市x区x路x弄x号x室。 原告上海A物业管理有限公司与被告杨a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月26日立案受理，依法由审判员彭雄 上海A物业管理有限公司诉称，原告系上海市x区x路x弄小区的前期物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。被告房屋面积为108.93平方米，收费标准为每月每 ...

。 原审被告、反诉人周某某。 委托代理人朱某某。 上诉人傅某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事 ，且不予保护。14、请求确认《物业服务合同》(2008.6.10)违法，且予以撤销。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销 原审法院 ...

孙某某。 原审被告周某丙。 委托代理人蔡某丁。 上诉人周某乙因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事裁定 ，且不予保护。14、请求确认《物业服务合同》(2008.6.10)违法，且予以撤销。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销。 原审 ...