认为：房屋按图施工后，实际面积和设计面积有些许误差，属于建筑行业的正常情况。房屋买卖的结算面积，应该按照房地产登记机构的测绘部门的计量为准。在本案房屋买卖 ，面积误差比为0.52%，故不宜按照出卖方存有欺诈来认定和处理。 本案系商品房买卖合同纠纷，张某某诉新原公司违约，首先应由其举证证明对方的违约事实 ...

齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 上诉人正隆公司（卖方）与被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八 ...

该房屋的产权和土地使用权变更登记手续至今仍未办理。原告的违约行为，侵害了二被告合法权益，所诉房屋买卖协议无效的理由不能成立，协议应当继续履行。反诉请求判 于某某与被告董某甲、董某乙订立的房屋买卖协议依法成立。 二、原告于某某于某决生效后３０日内，履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。 三、转让房屋 ...

关某某不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约。上诉人 号房产的出卖方。综上所述，原审判决事实认定不清，判决错误。请求二审法院查清事实，撤销原审判决，判令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令 ...

违约金（略）元。原审法院经审理查明，方某某等31人分别与中联公司签订房屋买卖合同，双方某定付款方某为一次性付款和分期付款，总售价（略）元，总面积2629 方某为一次性付款或分期付款；每逾期一日买方某支付该期房款额千分之五的滞纳金；卖方某房时间分别为1995年8月1日至1997年1月15日间，若遇有影响 ...

该合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2003年 ...

某间没有约定，之后又未达成补充协议，故双方均不承担违约责任，判决解除姜某与王某签订的《存量房屋买卖合同》，王某返还姜某购房定金10000元，并驳回姜某及 存在资金监管此种资金支付某式。但其在《北京市存量房屋买卖合同》中约定的付某方式为自行交割，并且姜某与卖方王某签订的《存量房交易结算资金划转的声明》亦 ...

代理人：王思民，河某大梁律师事务所律师。 申请再审人河某与被申请人李某买卖合同纠纷一案，开封市X区人民法院于2009年7月6日作出（2009）金民初字第 ”购买的权利；5、原告作为房屋的出卖方至今没有国有土地使用权的证件，给业主将来办理产权证书带来极大的影响，根据上述事实原告多次违约；6、第二次开庭， ...

日，周某与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区X区X幢X单元X号住房，房屋建筑面积81.27平方米，单价1468元/平方米， 本院不予采纳。被上诉人周某有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使某权的卖方义务，被上诉人周某起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联达公司 ...

某与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区X区X幢X单元X号住房，用途为住宅，属砖混结构，房屋建筑面积113.12平方米，单价 本院不予采纳。被上诉人王某有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使某权的卖方义务，被上诉人王某起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联达公司 ...