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三被告星源房地产公司辩称,1,追加答辩人为共同被告错误。答辩人与被答辩人没有房屋租赁关系;答辩人与被告不属于必要的共同诉讼人;追加答辩人的原因是基于侵权 。在此前于2007年11月9日被告赵某甲起诉被告星源房地产公司,主张解除双方租赁合同、赔偿损失,该案尚在本院审理中。 原告为证实自己的主张提供了以下 ...
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租赁保证金如数退还。2003年3月双方解除房屋租赁合同时,原、被告就如何退还剩余房屋租赁保证金订立了《还款协议》,被告在该协议中明确承认应退还原告剩余 厂收到重庆三峡金属制品公司的30万某是借款还是房屋租赁保证金。针对双方的争议焦点,本院评析如下: 关于双方所争议的焦点,即重庆高强度标准件厂收到重庆 ...
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租赁期间的使用费问题,本案不作处理。 关于地上建筑物的所有权问题。由于原告才是土地的所有权人,且《房屋所有权证》上登记的建筑物所有权人为原告,故被告称 规定,其内容违反了土地管理法的强行性规定,也属于无效合同。故双方签订的《租赁土地合同协议》无论是适用当时法律无效或者是适用现行合同法均属无效,原审法院 ...
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李某某拒不迁出且持续经营,因而所谓周边拆迁给经营造成的影响,应属其自愿承担经营风险。关于承包费,经核实,顺惠公司确实多收李某某在春节期间可免交的 3月的承包费(包括同期李某某的养老、失业、医疗保险金)。 顺惠公司辩称:1、双方当事人签订的是承包合同,不是房屋租赁合同。李某某仅是承包人,不是房屋使用权人 ...
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经平整后的场地,提供某、电、汽、排放等接口。乙方负责投资建设“助燃车间”的房屋建筑,生产设备的采购、安某、调试,生产所需附属设施(含二级配电某)的采购 协议书(二)》,故对原告要求解除前述合某的诉讼请求本院不再审理。关于双方于2007年4月7日签订的《合某协议》是否应当解除的问题。鉴于被告明确同意解除 ...
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为债权转让协议。《中华人民共和国合同法》第八十条规定:债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。2008年5月20日,易某提出解除委托,要求 行支行出具委托书,该委托书载明:“本人于2007年11月21日与贵行签订房屋租赁合同,该房屋租金达到付款条件时,请直接转存入贵行储蓄账户,收款人为符某 ...
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月1日至2010年7月31日终止。李XX交纳租金x元。关于李XX交纳的保证金3000元,租赁期满退还。2010年8月6日,XX学校向李XX发出通知, 及2010年7月1日签订的协议双方当事人自愿协商达成,合法有效。合同到期后,李XX应当按合同约定清理物品并向XX学校腾交房屋。现XX学校要求李XX立即 ...
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遇到拆迁则拆迁赔偿款各半分割。因考虑到双方婚生儿子随被告共同生活,故系争房屋就一直由被告母子居住,现被告已把该房屋租赁于他人。系争房屋至今未拆迁 即为系争房屋。另,《於于住房协议》内容与原、被告自愿离婚协议书关于财产的表述并不矛盾,故本院对于被告有关此项的抗辩意见不予采纳。 本案的争议焦点为:一、本案 ...
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损害。 目前,被告陈某乙租用土地的现状为:陈某乙在租赁的土地上种植树木,在土地的东南角建有房屋,在租赁土地的西边生产隔热瓦(详见原告香湾村X组提供的照片) 代表香陈某第四村X组应诉。关于应否解除合同的问题,2000年12月1日香陈某村委会与陈某乙签订了租地协议,该协议双方真实意思的表示,故应为有效 ...
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X村委会于2007年4月17日签订了一份租赁协议租赁该村的周家塘池塘作为湘佳上城小区的布局景点,双方于2008年11月3日又签订了补充协议, 本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议: 一、上诉人阳某某与上诉人湘潭市湘佳置业有限公司的商品房买卖合同解除; 二、上诉人湘潭市湘佳置业 ...
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