应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，中实公司未提供五大责任主体盖章 的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、涉案房屋交付条件按什么标准认定；2、郑州中实公司是否违约；3、合同约定的违约金的标准是否合理。 本院 ...
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后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收，交接时出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人 分公司的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、涉案房屋交付条件按什么标准认定，成交时间是什么时间；2、郑州中实公司是否违约，电话通知是否符合法律规定； ...
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后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收，交接时出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人 诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、涉案房屋交付条件按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否符合法律规定；2、郑州中实公司是否违约；3、合同 ...
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是在X号楼商铺尚不具备交房标准的情况下进行了消防验收。该组证据证明以下事实：1、双方签订《协议书》、《商品房买卖合同》时，内庭通道已作为公摊面积 出，买方可缓付或等银行按揭办理后再行付款。因此造成买方付款推迟不能视为付款违约”。实际履行中，多种因素导致卖方直到2007年2月16日才办完了第二期银行按揭 ...
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的租金13万元，张庄村民委员会未按照双方的租赁合同全部交付灌装车间给洛阳康鑫公司使用，属于张庄村民委员会违约，经有关行政部门协调，洛阳康鑫公司补交 乡X村民委员会负担6950元，由洛阳康鑫中药饮片有限公司负担6950元。二审案件受理费x元，由洛阳高新技术产业开发区X乡X村民委员会负担7912元，由洛阳 ...
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中实公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大 实公司与孟某某及郑州中实公司漯河分公司的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、涉案房屋交付条件按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否 ...
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中实公司未按合同约定的时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州中实公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大 ，维持原判。 根据郑州中实公司与方芳的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、涉案房屋交付条件按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否 ...
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法律依据，故不予支持。 李某某要求按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 面积110平方米双倍赔偿。原审法院认为，房地产公司变更安置方案虽属违约，但并无证据证明系欺诈行为，且本案拆迁安置系产权置换，无法认定“已付购房款”的 ...
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本院提供下列证据：1、《前期物业服务合同》一份，证明原、被告间存在物业服务合同关系以及合同约定的物业服务收费标准为每月每平方米0.55元；2、缴费 人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。 案件受理费50元，由原告福建银典物业管理服务有限公司负担20元，被告林某某负担 ...
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向其交付，因此金土地公司未履行合同义务。 5、恒宇公司职工郭书建于2008年9月5日、9月6日出具的证明，用以证明在事故发生后金土地公司才对 、安装、调试任务，并对工程质量、进度负责，所有原材料及设备必须符合国家或企业相关标准，所有配套设备及材料均为正规生产厂家生产，并有合格证、设备铭牌及相关的使用 ...
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