万分之五的违约金，合同继续履行；买受人超过15日后，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同时，买受人按累计应付款的30%向出卖人支付违约金；买受 责任。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单，缴费明细表 ...

2002年10月30日与原告的相关企业“郑州汇龙城商务有限公司”签订了相应的委托经营管理协议，雷某将所购商铺委托该公司代为经营管理，由该公司给雷某支付相应 购房产具备办理房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》第八十三条“团结互助、 ...

年8月18日与原告的相关企业“郑州汇龙城商务有限公司”签订了相应的委托经营管理协议，郭某某将所购商铺委托该公司代为经营管理，由该公司给郭某某支付相应的 所购房产具备办理房产证的条件。3、上诉人以民诉法“效率原则”为由，要求解除商品房买卖合同的理由不能成立。且根据我国《民法通则》第八十三条“团结互助、 ...

商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的 合同》。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条二款，判决如下： 解除原告北京市京工房地产开发有限公司与被告北京恒森置业有限公司于某00六年三月三日 ...

门X号房屋（简称X号楼房），2006年6月31日前办理与开发商订立购房协议的手续，签约时间由开发商通知，金城阜业公司协助办理房屋所有权变更登记手续，隋 房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥公司与金城阜业公司签订《解除委托协议》，约定：双方于 ...

的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，该认购书合法有效。双方当事人应依约履行义务。虽然被告向 ，程序严重违法。2、上诉人认为认购书不应当认定为商品房买卖合同。3、上诉人以自己的行为解除了双方签订的认购合同。呈请二审依法查明事实，依法发回重 ...

门X号房屋（简称X号楼房），2006年6月31日前办理与开发商订立购房协议的手续，签约时间由开发商通知，金城阜业公司协助办理房屋所有权变更登记手续，隋 房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥公司与金城阜业公司签订《解除委托协议》，约定：双方于 ...

商品房购销合同》 16、《商品房购销补充协议》 17、《商品房预售许可证》 以上证据证明原被告之间的房屋买卖关系合法有效，证明原告购买“华帝大厦”房屋共计x.04平方米， 之间不是房屋购销关系，而是联建关系，其诉讼请求不成立。（一）双方签订《联建协议书》，在解除房屋购销关系的同时约定了联建关系。《联建 ...

至实际金额支付之日止逾期应付款万分之五的违约金，超过30日时，出卖人有权解除合同，买受人应向出卖人支付累计应付款1%的违约金，如继续履行合同，买受 恒盛公司与被上诉人郭某某在协商一致的基础上，自愿签订的两份《商品房买卖合同》及补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。被上诉人郭 ...

房地产开发经营资格的被告长惠公司与有房地产开发经营资格的被告房产公司签订协议，约定长惠公司挂靠房产公司开发建设位于惠州市大亚湾规划区(现惠州市大亚湾经济技术开发区 主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠，是 ...