百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X 商品房没有验收合格之前即于2003年8月31日向任某交付了商品房是不符交易习惯的。2005年3月24日，任某与沈阳城花物业管理有限公司签订物业管理 ...
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律师事务所律师。 委托代理人龚中华，重庆箭宇律师事务所律师。 上诉人刘某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第X号 自合同签定之日起30日内，由被告向所在地的区县房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内 ...
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违约使受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。其中可得利益损失是合同履行后可以获得的利润，按照备案房屋的面积135.69平方米，周某购买价应为3348 的规定，故不能认定为商品房买卖合同。同时本院认为，该认购协议系买卖合同双方当事人在签订买卖合同前签订的文书，是双方对交易房屋有关事宜的初步确认， ...
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并无交纳第二笔房款。被告对此予以否认。 一审法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定， 焦点是：上诉人应付的第三期房款是否真实发生支付事实根据双方当事人确认的付款交易习惯，上诉人通过银行现金支付房款后，凭银行出具的现金交款单给被上诉人复核 ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X 商品房没有验收合格之前即于2003年8月31日向任某交付了商品房是不符交易习惯的。2005年3月24日，任某与沈阳城花物业管理有限公司签订物业管理 ...
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符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。 2009年6月17日，南宁市建设工程 时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人 ...
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》一份，该认购书主要约定：原告认购物业位于贵港市石羊塘康城花园J单元X号商品房；建筑面积102.79平方米（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）；原单价2519元每 书》是出卖人与认购人对将来交易的康城花园J单元X号商品房的有关事宜的初步确认，是双方约定为将来签订某品房买卖合同而签订某协议，应属于商品房 ...
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韦某。 上诉人宾阳县城建发展有限公司（以下简称：城建公司）因与被上诉人韦某商品房买卖合同纠纷一案，不服宾阳县人民法院（2011）宾民一初字第X号民事判决 约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”的规定，应参照该合同约定的逾期交房不超过90日的违约金计算方法即按 ...
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特别授权）。 上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人牟XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年3月10日作出（2011）永 向牟XX支付已交付房价款万分之三的违约金；在商品房交付使用后60日内，应由国禄公司到房地产交易管理部门办理房地产权证，如因国禄公司的责任，致使 ...
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特别授权）。 上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人黄XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年3月14日作出（2011）永 向黄XX支付已交付房价款万分之三的违约金；在商品房交付使用后60日内，应由国禄公司到房地产交易管理部门办理房地产权证，如因国禄公司的责任，致使 ...
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