恒达瑞公司)因与被上诉人熊某、新乡市金诺商贸有限公司(以下简称金诺公司)商品房买卖合同纠纷一案,不服河南省新乡X区人民法院(2010)卫滨民二初字第X 公司承担返购义务。三、“五年返购”的广告内容违反国家禁止性条款,属于无效。《商品房销售管理办法》第四十二条第三款规定,房地产开发企业在销售商品房中不得 ...
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某有限公司(现已更名为重庆某某商贸有限公司)、被告重庆某某物业发某有限公司签订《商品房买卖合同》,约定由原告购买二被告联合开发某沙坪坝区天星桥房屋,总 。 本院认为,原被告订立的《重庆市商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示,内容不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定,属有效合同,双方当事人应按 ...
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房款每日万分之二的标准支付违约金是原国家建设部、国家工商总局制订的全国统—使用的《商品房买卖合同示范文本》中规定的,也是当今中国房地产市场通行的 公司申请评估是其举证权利,一审法院准许和美房地产公司的评估申请符合有关法律规定;一审法院组织双方确定评估机构的质证笔录并未记载和美房地产公司的委托代理人作出 ...
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买卖合同的主要内容,并且出卖人己按照约定收受房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同之规定,上诉人与被上诉人所签订某认购书,虽是预约合同,但认购书已 生效。3、上诉人存在与他人恶意串通,以明显低价出售金桥公司的商铺,恶意损害国家、金桥公司的合法权益的事实,故该认购协议书亦属无效。南宁金桥农产品批发市场在 ...
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X日出生。 原告郑州市领城房地产开发有限公司(以下简称领城公司)与被告张某丁商品房销售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告领 应当在2009年8月20日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经过勘察、设某、施工、监理、建设某大主体单位验收合格的商品房交付买受人使用。第十 ...
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已严重损害了原告的权益,依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,特提起诉状,请求人民法院判令被告立即为原告 甲、邹某办理魏源国际大酒店X号房屋所有权证及国土使用权证。办证费用按国家有关规定执行。 本案受理费80元,由被告承担。 如不服本判决,可在判决书送达 ...
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已严重损害了原告的权益,依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,特提起诉状,请求人民法院判令被告立即为 原告旷某办理魏源国际大酒店X号房屋所有权证及国土使用权证。办证费用按国家有关规定执行。 本案受理费2882元,由被告承担。 如不服本判决,可在判决书送达 ...
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年9月30日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经勘验单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司五大主体联合验收合格的商品房交付买受人使用; 丰置业有限公司付清了购房款x元。 上述事实,有双方当事人的陈述,马某某提交的商品房买卖合同、郑州安联瑞丰置业有限公司出具的发票及收据等证据证明。 本院认为 ...
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的上市申请进行审核,并作出是否准予其上市出售的书面意见,如被批准,按国家规定缴纳土地出让金后方能出售。本案中,刘某甲在未征得房产共有人张某 ,刘某甲并未证明程某某符合购买经济适用房条件且应该购买经济适用房。一审按照商品房评估价计算损失,符合当事人意思自治原则,也符合本案客观实际,有利于制裁不诚信的行为 ...
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合同签订后,原告按约定履行了自己的义务。被告于2005年6月20日将商品房交付给原告。因被告重庆市黔江区某某房地产开发有限公司没有履行协助办证义务,即没有 ,双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定,被告应当在国家规定的时间内,即商品房交付90日内,协助买受人办理房屋产权证及相关手续,其中办理 ...
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