物移交，被告至今无法接受使用该宗地；原告拍卖的标的物既有国有土地使用权，又有房屋产权，依法应当在拍卖前办理审批手续，取提规划建设、房产、国土等行政 确认书》和《国有土地使用权出让合同》或者不按约定交付成交价款，均视为违约，拍卖人可取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。同时还须按成交价的20%向拍卖人支付 ...

字第x号国有土地使用证，向酉阳县国土房屋管理局申请办理建设用地批准书及土地使用权过户，2004年1月18日，酉阳县国土资源和房屋管理局与第三人酉阳县房地产开发总公司签订了渝地（酉）合字（2004）第X号《国有土地使用权出让合同》，合同以出让的形式（实为原告与第三人对该宗土地的协议价）， ...

厂建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2009年5月19日立案受理，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告闽清县X镇X村民委员会的委托代理人 一份，证明该地块所有权属国有土地性质，其使用权属于国有划拨土地使用权，确权地面积为3437.4平方米，于2007年办理了土地使用权登记。 经庭审质证，原告 ...

公司负担。 明发公司不服原判上诉称：一、临高县政府已与明发公司签订《国有土地使用权出让合同》，包括颁证土地在内的临城文明东路西段３９０米道路两侧的土地是 ；至今为止政府尚未依法下文收回，只是为了便于分户办理土地证才注销，但不影响明发公司对上述土地享有合法的使用权。且临高县政府关于解除《临城文明东路工程 ...

签订了《重庆市国有土地使用权出让合同》，并缴纳了土地综合价金。经江津市国土测绘队勘测定界，实测面积为4958平方米（7.44亩），并据此办理了国有土地 、第一百一十三条、第一百二十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条之规定，一审判决如下：一、被告江津市 ...

》、琼中黎族苗族自治县人民政府《关于鹦歌岭牧场土地使用权转让申请的批复》、《国有土地使用权证》以及当事人的陈述为证，足以认定。 本院认为，鹦歌岭牧场 岭牧场是原告食品公司的下属部门，不具有法人资格，没有资格与他人签订土地转让合同。鹦歌岭牧场土地使用权转让时，也没有按规定办理土地使用权出让手续，缴纳土地 ...

国土局违法转让国有土地使用权问题〉处理意见的函》(以下简称(1998)国土函字第X号函)，该函明确指出：“该案件矛盾焦点在是否应该办理土地使用权变更登记 履行法定职责。请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。 以上事实，有重庆市国土局与利海公司签订的“重庆市国有土地使用权出让合同”、利海公司与银渝公司签订 ...

合同书》，名为合作开发房地产，实为土地使用权转让合同。原、被告双方通过合同约定规避办理土地使用权出让手续，应认定双方签订的《合同书》及《补充合同书》 因此，原审认定本案合同性质为土地使用权转让合同，并无不当。由于双方约定转让的土地属于行政划拨地，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...

。而《解答》第6条规定：＂国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省高级人民法院。 审判长马强 代理审判员李祎 人民陪审员郑楚 ...

认为争议地在未办理任何手续的情况下确定为国有，显然与客观事实和相关法律的规定不符，本院难以支持。鸿艺公司通过与土地管理部门签订土地出让合同而获得原柳城县红帆砖厂的用地范围之内的部分土地，柳城县政府据此确认鸿艺公司在与柳城县国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》［柳城土协出字（2006 ...