，而是用于出租；一审法院判决不予返还没有法律依据，该判决将使上诉人永远失去宅基地房屋，缺乏公平。 被上诉人周某某、金E答辩称：购买系争房屋不是为了投资 ，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后，双方均按约履行了 ...

要求原告搬出争议房屋及返还宅基地使用证的理由正当，本院应予以支持。但被告应当返还原告的x元现金。本案经调解，不能达成协议，依据《中华人民共和国民法 转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门某出申请，并申报成交价。《城市私有房屋管理条例》 ...

住进该房屋内。2004年李某甲、胡乐太起诉沁阳市土产果品公司为土地使用权转让合同纠纷一案，于2004年8月10日由沁阳市人民法院立案受理，（2004） 、刘某琴与沁阳市土产果品公司订立的口头购买地基协议及2003年6月20日签订的书面购买宅基地协议书，约定转让的果品公司大院地基属国有划拨土地，因双方在 ...

称：1、原审法院认定事实错误。认定出卖的是宅基地定性错误，所出卖的土地属于规划类建设用地，本案属于土地使用权转让。２、原审适用法律错误。上诉人与郭某某， 某某是转让关系，上诉人的收入合法。3、本案属于确认之诉，应当确认买卖协议无效，然后再返还财产。请求撤销原判，依法保护上诉人的合法权益。扈某某辩称：1 ...

月20日，经济公司与宁德市东湖商业城筹建组签订“东湖花苑”内7507．37平方米土地使用权转让合同，1996年8月23日，宁德市政府批复同意将该土地使用权转让 5％支付给房产公司手续费。上述事实，双方没有争议。 房产公司根据《宅基地承建售销售协议》中关于工程承建单位由其选择工程质量由其监督把关的约定， ...

，正确行使自己权利。本案中，原告之胞弟张某隆及原告之子张某儒在明知所转让的房产及宅基地使用权是原告及张某隆继承所得的情况下，张某隆仍通过张某儒介绍将该房产 分权。原告之子张某儒称边某答应给其母房屋一套，但自买卖之始未形成任何协议，也无相关人证足以证实，不予采信。边某居于某意取得了南道巷55-X号的房屋 ...

建住房三间，甲和甲妻认为：为达到双方不伤和气，合情合理。故甲、乙双方协议如下：（一）宅基地系前进乡所有，甲和甲妻无某配权；（二）甲和甲妻住房本身就有 归甲方所有，房子建成后，甲住一间，剩下两间由乙暂住，乙方有权住房，无某转让、租赁或指定他人居住，院墙、室内设施，谁建归谁所有；（四）乙方借支给甲方，甲方 ...

该协议应当合法有效。在签订该协议时，三原告是以其对宅基地享有的“建房权”这一权利作为出资条件，并非将宅基地使用权转让给被告。因此，原、被告的 出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。”第十五条规定：“合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的， ...

出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效 遵守国家政策。现依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款之规定，宅基地属于农民集体所有。上述法律第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ...

：对两份合同的真实、合法、关联性无异议，解除通知证明合同是有效。 被告提供的证据是：宅基地协议，移民建房承包表，并户建房申报表，选址申报表，宅基地 通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”。土地使用权转让必须是合法转让，即转让方的土地使用权必须依法取得。本案第三人系错误获得移民宅基地， ...