，原被告双方签订了协议终止房屋买卖合同和房屋转让协议，该协议未约定违约责任，且原告也没有要保留追究违约责任权利的约定，故被告不存在违约行为。 被告赵 一句话是我本人真实说法，我觉得律师在骗我。” 本案的争议焦点为导致房屋买卖双方未能履行上海市房地产买卖合同的原因及出售方是否应当承担违约责任。本院认为， ...

原告)高某乙。 法定代理人谢某某(母女关系)。 上诉人杨某某、温某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事 ，难以支持。至于双方各自要求对方赔偿争议发生后逾期履行的违约金，基于逾期履行与双方过错有关，行为人不能从其错误行为中获得额外收益，原审法院认为均不 ...

被告共同委托代理人王a，上海市B律师事务所律师。 原告崔a与被告曹a、官a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年4月28日立案受理。依法由审判员李红以简易 ，也不应属影响居住使用的严重质量问题，二手房交房的标准不能等同于开发商交付的新建房屋，对房屋存在的质量瑕疵原告可先收房后另行解决，原告从被告交房给 ...

委托代理人毕某，系本案被上诉人之一。 被上诉人(原审被告)毕某。 上诉人潘某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第X号民事判决 曾某某方于2009年7月8日无理提出终止《房地产买卖居间协议》。潘某某对合同不能继续履行并无过错，曾某某方恶意毁约，致履约不成，理应 ...

系争房屋。另黄某乙认可黄某丙与其签订的房屋买卖合同，故其与黄某丙之间的合同亦是有效的，只是手续不完备而已，侯某某有义务协助其办理系争房屋的产权 持有与该房屋有关的原始资料，符合崇明当时转让房屋的惯例，故应认定周某与黄某丙之间的房屋买卖行为除产权变更登记手续之外已履行完毕。原审法院判令该房屋登记的权利人 ...

。 被上诉人(原审被告)何某某。 委托代理人傅某某。 上诉人魏某某、杨某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第X号民事 。综合分析双方当时的缔约能力、经济地位、履行情况以及张某某、何某某对于买卖合同的签订与履行情况，不能判定张某某、何某某在签订《上海市房地产 ...

。 被告共同委托代理人奚XX，上海XX律师事务所律师。 原告吴XX等诉被告方XX房屋买卖合同纠纷一案，本案于2010年XX月X日立案受理后，依法适用简易程序，由 时再付1万元。被告在办理交易过户手续成功当日交出房屋，并迁出户口。因原告或被告的因素造成不能办理过户手续，属违约，由违约方承担违约金4万元给 ...

条件，并愿意接受中介方适当的签约安排，因买卖双方除不可抗力等原因外致使不能签订《房屋买卖合同》或不能履约时，均应承担定金责任。当日，邹某支付 并对可能出现的履行障碍有相应的解决方案。根据本案查明的事实及双方当事人的陈述，可以认定本案双方当事人之间之所以未按照约定签订正式的房屋买卖合同是因为国家房贷政策 ...

签订的房屋买卖合同是无效的。（1）李某某不是该房屋买卖合同的当事人，该合同不应当对李某某具有约束力。（2）就本案的事实而言，发短信时李某某并不知道有 中原审被告姚某某与被告李某某对本案所涉房产没有约定，且原审被告姚某某所举证据不能证明其征得了被告李某某的同意，故其与原审原告刘某某所签订的房屋买卖协议系 ...

某某辩称：原、被告双方达成的房屋买卖协议合法有效，协议没有约定交房期限，原告付某某要求退房款没有事实和法律依据，合同应该继续履行。对2007年9月11日 焦某某达成的口头房屋买卖合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 ...