进行扩建。2010年4月30日，某某公司璧山某某车站改建工程的建设工程规划许可证办理完毕。2010年11月22日，被告某某公司向原购买方发出《函告》， 双方存在合同关系。某某公司签订该认购协议时该工程项目尚未取得建设工程规划许可，且未取得商品房预售许可证，某某公司所签订的该某某公寓认购协议属无效协议。 ...

方式取得x地块及土地使用权，经批准在该地块上建设商品房，定名为“紫弦庭苑”，并取得商品房预售许可证。2007年3月2日，原告与被告左某某签订商品房买卖 资格等工作。原告陈述多次通知被告来原告处办理按揭贷款，被告予以否认，原告未提供证据证明已经及时向被告发放了按揭贷款资料，以致被告不能办理按揭贷款手续， ...

建设商品房，定名为“紫弦庭苑”，并取得商品房预售许可证。2007年7月17日，原、被告签订商品房买卖合同，合同约定：被告购原告X栋X单元第X号 一审中从未主张上诉人应向其发放贷款申请表及上诉人拒收其贷款资料，一审以“未向被上诉人发放贷款申请表、收集贷款资料等，以致被上诉人不能办理按揭手续”为由，判决 ...

一辆抵作工程款34万元，一审判决返还该款没有异议，但该车的有关过户手续至今仍未办理，要求二审法院责令对方办理该车的有关过户手续。因合同无效给上诉人造成了 来公司的上诉请求。 本院认为：宏利来公司不享有本案土地使用权，亦未取得商品房预售许可证，与合发公司签订《合资建房合同》违反了国家有关法律规定，系无效 ...

10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房预售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建 被告支付相应的利息。协议解除后，双方的权利义务终止履行，原告要求被告承担未按约定付清余额房款违约金的主张，无合法依据，本院不予支持。综上所述，依照《 ...

10月12日经天津市规划设计管理局审查同意，予以批复。在原告尚未实施建设，未取得商品房某售许可证的情况下，原、被告于2001年4月11日签订《河北区地建 被告支付相应的利息。协议解某后，双方的权利义务终止履行，原告要求被告承担未按约定付清余额房某违约金的主张，无合法依据，本院不予支持。综上所述，依照《 ...

称：（一）被上诉人违约在先，应当承担违约责任。被上诉人在房屋买卖协议生效后，未依约及时办理房屋产权证。房屋在交付时即出现房屋下沉，墙体断裂等质量问题， 人才拒付房款。（二）原判适用法律不当，判决错误。被上诉人未取得商品房预售许可证就与上诉人订立商品房预售合同，依据最高法院的相关司法解释应当认定无效，且 ...

董某某，任该中心负责人。 原告王某某与被告汝州市汝东建财招商中心商品房买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。 原告王某某于2009年8 按约向被告交纳购房款6.88万元。被告至今未向我交付房屋，所建房屋面积比合同约定面积少11％，并没有取得商品房预售许可证，已经实际违约。根据合同法和最高 ...

尚未竣工验收的房屋占有使用。后我多次通知其搬出未果。我至今仍未取得商品房预售许可证及其他相关手续，且该房尚未经竣工验收，故原来与被告签订的商品房出售 归王某某所有，王某某应当承担履行给付剩余购房款的义务。路某某亦应当承担将取得史某某的购房款按照同期银行贷款利率予以返还。综上，依照《中华人民共和国宪法》 ...

，住（略）。 田某乙与湘潭市某投资建设开发有限公司（以下简称某建设公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年7月4日作出（2011）潭仲裁字 长株潭大市场时至湘潭仲裁委员会裁决生效之日止确未取得开发土地的国有土地使用权证，也未取得房产预售许可证，不具备对外销售房产的条件。某建设公司开发长 ...