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由被告承担。 被告罗XX到庭应诉,亦依法委托代理人参加诉讼。 经审理查明,1998年12月,原告受上海市闸北区XX花苑业主委员会(下简称XX花 本院认为,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海XX物业有限公司按约定履行了物业管理服务,业主理应按约定交纳物业管理费.被告经 ...
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a辩称,其的确自2007年5月起没有支付物业管理费。原因是被告发现水箱中出现小虫和沙,多次向原告反映,原告都解决。此外,被告房屋出现墙面起翘、 签订后,原告对被告所在小区实施了物业管理。合同履行期限届满前,小区业主委员会于2010年3月26日向全体业主发出通知,载明在新一届业委会成立之前,由原告继续 ...
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小区业委会成立后,原告与业委会签订物业服务合同,持续提供物业管理服务至今。被告支付2007年10月至2010年6月的物业管理费7754.74元。现 也可依法维护自己的合法权益,及时与业主委员会沟通,督促原告妥善处理小区内部管理事宜。被告的辩称意见尚不能成为拒付物业管理费的理由。就原告要求被告支付 ...
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管理有限公司。小区业委会成立后,原告与业委会签订物业服务合同,持续提供物业管理服务至今。被告支付2005年2月至2010年6月的物业管理费13,625 业主也可依法维护自己的合法权益,及时与业主委员会沟通,督促原告妥善处理小区内部管理事宜。至于被告提出的污水事件,原告已予赔偿,如被告认为无法弥补其 ...
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方系上海市某房屋房屋的产权人,该房屋建筑面积为82.78平方米,每月应缴纳物业管理费115.90元。被告方支付2007年4月至2010年3月的 如上诉请。 审理中,原告变更诉讼请求,要求被告方支付滞纳金4172.40元。 本院认为,业主大会、业主委员会成立之前,小区物业服务单位由建设方决定,选聘 ...
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及法人的合法权益受法律保护。原告在前期物业管理中受开发商委托担任小区物业管理公司,业主委员会成立后又受委托管理小区,被告购买并入住商品房后,即与 物业服务费用的义务。原告通过邮局挂号信向被告购买的物业发函主张物业管理费,被告领取挂号信并不影响原告诉讼时效的中断,对于被告称原告请求超过诉讼时效的答辩 ...
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《补充协议》,约定委托管理服务期限改为至某名苑小区业主委员会成立止。原告为某名苑提供物业服务至今。被告系上海市X路X弄X号X室(建筑 某物业管理有限公司要求被告周某某支付拖欠的物业管理费滞纳金的诉讼请求,不予支持。 负有金钱给付义务的当事人如果按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民 ...
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某名苑委托原告实行物业管某,物业类型为住宅小区,多层的收费标准为每月每平方米0.7元,委托管某期限自房屋交付至小区业主委员会成立止。 2006年经 另查明:被告是上海市松江区某房屋产权人之一,该房屋的建筑面积为131.03平方米。被告向原告支付2008年7月1日起至2009年12月31日止的物业管 ...
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中环投资开发(集团)有限公司委托为小区提供物业服务,管理期限自营业执照签发之日起至业主委员会成立之日止。小区业主委员会成立后,原告于2008年12月 人民币0.27元每月每平方米。被告自2004年8月至2010年3月底向原告支付物业管理费,累计欠费人民币3420.40元。原告多次催讨未果,遂诉至法院 ...
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法院,请求判令房某某支付前述物业管理费及滞纳金。原审中,上安物业自愿放弃要求房某某支付滞纳金的诉讼请求。 原审法院认为,依法成立的合同,受法律保护。 事实无误,本院予以确认。 本院认为,上安物业与上海市闸北区鑫安公寓业主委员会签订的《物业服务管理合同》合法有效,对小区全体业主有普遍的约束力。上安物业 ...
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