对原审查明的其他事实，双方当事人均无异议，本院亦予以确认。 本院认为，本案为房屋租赁合同纠纷，因当事人之一曾某甲系香港居民，故本案属涉港民商事合同纠纷， 某活动中心B楼尚未进行消防验收的事实是明知的，且本案实为房屋租赁关系，被上诉人作为出租方已依合同约定将工青某活动中心B楼交付给上诉人使用，因此上诉人 ...

转租某他人。莫某认为陆某违反合某约定，收取租某后未将房屋按约进行装修，又单方解除合某将房屋转租某人，导致合某已无法继续履行，故诉至该院，并提出前述 忽略了这一点不提。因为被上诉人之前支付的租某已经到期，为了防止损失的进—步扩大，上诉人只能将房子进行简单装修，以便能出租某去。试想，如果上诉人想违约一房多 ...

承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权”的规定，中鼎公司南宁分公司出卖出租房屋未依上述法律规定提前三个月通知石某，侵犯了石某的优先购买权， 基于上述理由，《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他 ...

份，用以证明原告在2004年7月31日与被告签订了《星剑汽摩配件城房屋租赁合同》出租门面为DE栋X-X号门面；租期为16年，年租金为总房价的7%，总计 通知星剑物业公司在两个月内交纳房租，逾期要求解除两份租赁合同，到期后，两被告仍然未付租金，第三人继续使用租赁物。为此，原告诉至本院。 本院认为，原告吴 ...

存在房屋租赁关系的事实； 4、原被某房屋租赁合同，拟证明原被某之间存在租赁关系及租赁已到期的事实。 被某宾某提出答辩意见称，一、被某没有把 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁 ...

，2007年11月12日，杨云静代表沁园家具广场与郭某签订房屋租赁合同，虽租赁合同上未加盖沁园家具广场公章，但郭某一直在沁园家具广场从事经营活动并 ，后因经营问题，李某甲与杨石伟于2008年10月解除租赁合同，李某甲在与郭某签订租赁合同时不存在欺诈；根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度 ...

宾电物业管理有限公司主管部门联系，否则立刻搬迁，特此通告。现因被告在房屋租赁合同到期终止后，未如期归还所租赁房屋,故应向原告支付逾期双倍月租金。合同约定 百三十六条之规定，判决如下： 一、解除原告上海宾电物业管理有限公司与被告上海鑫阔贸易有限公司签订的《房屋租赁合同》； 二、被告上海鑫阔贸易有限公司、 ...

，房屋保证金2000元；月租金2000元，租金每季度一付，每次租金于每次房租到期日前七天支付，若原告拖欠租金达七天时，视为原告自动放弃承租，被告可单方面终止 认定，当时租赁合同并未解除，对双方当事人继续有效，被告辩称原告提出提前退租的要求即构成违约的意见本院不予采信。原告虽将涉案房屋挂到互联网上出租， ...

，合同继续履行；逾期超过60日，承租方有权解除合同，出租方双倍返还定金，不再承担其他任何责任；承租方未按时向出租方交纳租金、物业管理费，每逾期一天， ，汽车城物业公司在原告汽车城开发公司授权下以自己的名义与被告马某某签订门面及房屋租赁合同，并将其收取的租金交纳给原告，现鉴于汽车城物业公司已被注销，原告 ...

间租给被告使用。被告每年给付原告租金7000元。租期内被告不得转让或出租他人，否则原告有权解除合同。在租期内，因被告不按约交付租金，经催要仍不缴纳的情况 x元的收据一份，下余x元未付。2006年6月26日，原告书面通知被告“鉴于原房屋租赁合同已中止，你未完全履行合同规定的义务，且新的租赁合同没有签订 ...