要求被上诉人继续履行合同，属于民事法律关某，因此属于法院管理的范围。被上诉人把购房“入户”作为其房屋的销售承诺，上诉人正是基于此承诺而购买该房屋，故“ 差异的处理办法，应当依照《最高人民法院关某审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第十四条规定中的“无约定”情形处理；被上诉人认为合同中已经 ...

对该抵押物在抵押担保范围内享有抵押权。 另外，被告广州碧桂园物业发展有限公司在《购房借款抵押合同》中及广州碧桂园物业发展有限公司、佛山市X区碧桂园物业发展 、第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第二百四十三 ...

人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ，应当按合同的约定承担违约责任。关于上诉人认为原审判决违反举证原则问题，因开具购房发票是上诉人的义务，上诉人没有举证证明其已经履行相应的义务 ...

无异议，本院予以确认。 本院认为：崇光公司与开开公司1997年1月14日签订的购房合同是商某房预售合同，双方当事人意思表示真实，形式、内容均符合我国《城市房地产 崇光公司将同一标的物先行预售后又设定抵押问题，根据民法一物一权的原理，崇光公司在与开开公司间订立购房合同、收取房款后，对该预售部分房屋已无再 ...

的事实，本院认证如下：1.关于参与三方协议的人员问题。上诉人主张参与协议者为上诉人、被上诉人的购房代理人徐某戊及案外人温州原宗石材有限公司法定代表人 证据表明上诉人持有该欠条原件。故，根据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十条的规定：“有证据证明持有证据的一方当事人无正当理由 ...

5日第三人写给奉化市X村信用社主任及被告吴某的二封挂号信，欲证明双方签订购房协议后，被告未提供房产证和土地证，故至今未办理房产过户手续的责任在于被告及第三人曾 是有效合同。同时，该房屋原告也曾抵押在董某信用社，故原告没有理由怀疑该房屋存在问题而不予抵押贷款。至于 第三人所述的买房已有五年等，这是第三人 ...

陈某甲。 ②金三角大楼工程建设者方宏伟出具的“关于我与陈某甲、付良平购房交易中的具体事项的说明”一份。主要内容为：原告购买的金三角房屋的经过， 系原、被告同居关系没有依法解除期间购得，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第7条的规定，处理解除非法同居关系案件，双方当事人所生子女的 ...

提供的录音资料中证明，被告曾请原告与被告的其他债权人商量，用车向原告抵债的问题，应认定被告向原告借款属实。2、被告虽向本院出示了28份证据，但没有 借据证明此过程。而被告所述借据形成过程与原告所述时间相同，只是不是因购房借款，而是因为开玩笑，但并未提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 ...

应按照合同的约定履行自己的权利和义务。本案买卖双方争议的焦点问题是买受人史某向银行监管的5万元购房首付款是否能够认定买卖双方对原合同约定的内容进行了变更。 郭某在当天又与史某另行签订了一份《房地产买卖契约》，以帮助史某办理购房的相关手续，该行为说明双方仍同意继续履行合同。故二审法院判令双方继续履行合同 ...

日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 行为是否存在情势变更或不可抗力的事由，应否承担违约责任以及如何承担违约责任的问题。双方是在自愿平等前提下签订合同，约定了房屋的价格。南方食品集团在 ...